Meidoornstraat 4

Welkom aan de Meidoornstraat 4 in Oudenbosch, waar een instapklare, goed onderhouden eengezinswoning je wacht met een warme, lichte uitstraling en een verzorgde buitenkant. Deze grondig gemoderniseerde woning combineert moderne gemakken met een tijdloze sfeer, waardoor het meteen voelt als thuis. De afgelopen jaren is alles grondig onder handen genomen: van vernieuwde keuken en badkamer tot een zorgvuldig opgeknapte tuin en slimme isolatie, waardoor deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook toekomstbestendig.

De woning straalt rust uit zodra je binnenstapt. Je komt terecht in een lichte hal met vloerverwarming, die doorloopt naar het toilet op de begane grond. Dit toilet is niet alleen netjes afgewerkt, maar beschikt ook over een fonteintje, wat het extra praktisch maakt.

Daarnaast biedt de hal ruimte voor jassen en schoenen, en is er een kelderkast aanwezig voor extra opbergruimte. De L-vormige woonkamer met visgraatvloer vormt het hart van de woning en ademt een serene sfeer. Aan de voorzijde geniet je van volop daglicht dankzij de brede raampartij, terwijl de aansluiting voor een houtkachel zorgt voor extra gezelligheid.

Waar vroeger de keuken stond, is nu een extra leefruimte ontstaan, perfect als speelhoek voor de kinderen of als werkplek.

De keuken, in 2023 volledig vernieuwd in de aanbouw, is een waar genot voor wie graag kookt. Met een L-vormige opstelling, een wit hardstenen aanrechtblad en taupe kleurige lades en kastjes straalt deze ruimte moderniteit uit. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, spoelbak, RVS-afzuigkap en volop opbergruimte.

Een kokendwaterkraan en een sfeervolle koffiecorner met verlichting maken het koken nog aangenamer. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de tuin in, terwijl de lichte, moderne afwerking en de ruimte voor een eettafel deze ruimte tot het middelpunt van het gezinsleven maken.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waar je kunt genieten van rust en privacy. De ene kamer heeft een uitzet- en draairaam, een strakke afwerking en sierlijk behang, terwijl de andere ruim genoeg is voor een bed, bureau én kast, voorzien van een draai- en uitzetraam en voldoende stroompunten.

De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens licht en biedt uitzicht op de rustige woonwijk. De badkamer, in 2023 volledig vernieuwd, ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met veel opbergruimte, wandbetegeling en een uitzetraam.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt door de nokverhoging een vierde slaapkamer. Deze lichte, aantrekkelijke ruimte heeft ramen aan weerszijden, waardoor er veel daglicht binnenstroomt en je kunt genieten van een mooi uitzicht. Voor extra bergruimte zijn er knieschotten met schuifdeuren gemaakt, en vanaf de overloop is er nog een praktische bergruimte te bereiken waar ook de cv-ketel is gesitueerd.

De buitenruimte is net zo zorgvuldig afgewerkt als de woning zelf. De diepe tuin op het westen biedt volop zon, met direct aan de achtergevel een betegeld terras dat beschut wordt door een sierlijk schaduwdoek. Hier vind je aangenaam gefilterd licht en voldoende ruimte voor een groot eetgedeelte.

Verderop in de tuin ligt sierbestrating met een stuk kunstgras, en achterin staat een ruime berging met een aangebouwde overkapping. Deze overkapping is voorzien van lichtkoepels, spots en stroompunten, waardoor je hier het hele jaar door beschut kunt zitten met zicht op de tuin. In de overkapping is zelfs een keukenblok met vriezer aanwezig.

Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De cv-ketel uit 2019 wordt alleen nog voor douchen gebruikt, en de elektrische wandradiatoren in alle slaapkamers, drie infraroodpanelen in keuken en woonkamer en de uitgebreide meterkast naar 3x25 ampère maken het mogelijk om volledig van het gas af te gaan. Daarnaast zijn er kabels voor zonnepanelen gelegd, bijna alle stopcontacten zijn in 2023 vernieuwd, en de woning heeft een energielabel C. De isolatie met pir-platen zorgt voor extra comfort en lagere energiekosten.

Zie je jezelf hier al wonen? Deze prachtige woning in een rustige woonwijk wacht op nieuwe bewoners. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.