Bosschendijk 42

Een statige twee-onder-één kapwoning met karakter en ruimte

Op een van de mooiste straten van Oudenbosch vindt u deze uitgebouwde 6-kamerwoning met aanpandige garage en royale oprit, gelegen op een ruim perceel van 435 m². Deze keurige woning uit 1966 biedt niet alleen veel ruimte binnen, maar ook buiten, met een zonnige, privacyvolle tuin en tal van mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing. Ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, ligging en karakter.

De indeling is ruim en functioneel, met een imponerende entree die direct de sfeer van de woning weergeeft. Hier vindt u de meterkast, een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de kelder, die grotendeels onder de entree is gesitueerd. De entree is voorzien van een tegelvloer, pleisterwerkwanden en een stucplafond, wat de klassieke uitstraling versterkt.

De royale woonkamer is een echte aanwinst, met een laminaatvloer, structuurverfwanden en een boardplafond. Een vaste kast aan de lange zijde biedt voldoende opslagruimte, terwijl de grote ramen een vrij uitzicht over het straatbeeld garanderen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gesloten woonkeuken, die via authentieke schuifdeuren af te sluiten is. Deze keuken is riant en functioneel, met een hoekopgestelde keukeninrichting, vaste kastruimte en een oven met fornuis. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond, en vanuit de keuken kunt u zowel de aanpandige garage als de achtertuin bereiken.

De garage is van stenen bouw en biedt niet alleen plaats voor uw auto, maar ook voor wasapparatuur dankzij de aanwezigheid van aansluitingen. Er is een verwarming, openslaande deuren, een separate loopdeur naar de tuin en een vaste kast, terwijl de CV-ketel hier ook is opgesteld. Voor de garage ligt een royale oprit, die voldoende ruimte biedt voor meerdere auto’s.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, vier slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, structuurverfwanden en een boardplafond, terwijl de slaapkamers voornamelijk zijn uitgerust met vloerbedekking, behangwanden en houten schroten-/boardplafonds. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, twee aan de achterzijde, waardoor u kunt kiezen tussen rust en licht. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en biedt een ligbad, toilet en wastafel.

De tweede verdieping is via een gesloten trapopgang te bereiken en bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer. De voorzolder heeft vloerbedekking, structuurverfwanden en een boardplafond, met toegang tot twee bergruimtes. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra licht en ruimtegevoel ontstaat.

De zonnige, privacyvolle tuin is op het zuiden gesitueerd en biedt een terras, gazon en diverse beplanting, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Een strook grond aan de voorzijde van het perceel betreft gemeentegrond.

Oudenbosch is een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau, met winkels, scholen, verenigingen en openbaar vervoer op loopafstand. De imponerende Basiliek en prachtige jachthaven in het centrum zijn bezienswaardigheden, terwijl de ligging gunstig is ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Laat u deze unieke woning niet ontgaan en plan een bezichtiging om het volledige potentieel te ervaren!