Vader Vincentiusstraat 3

Welkom in deze moderne, energiezuinige woning in Oudenbosch – een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en sfeer. Met een energielabel A++, 15 zonnepanelen (2024), volledige isolatie en vloerverwarming geniet je van zeer lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De woning is instapklaar, volledig afgewerkt en biedt vier slaapkamers, een zonnige zuidelijke tuin en een prachtig uitzicht op de Basiliek van Oudenbosch. Hier woont je zorgeloos, duurzaam en met alle gemakken van de moderne tijd.

Een warm welkom in een ruime en lichte ontvangsthal

De eerste indruk is al een goede: de ruime en verzorgde hal ontvangt je met een moderne toiletruimte en een meterkast met 7 groepen en 3-fasen aansluiting, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de energievoorzieningen. Vanuit de hal stapt je naadloos over in de lichte woonkamer met open keuken, waar de onderhoudsvriendelijke tegelvloer met vloerverwarming een rustige en ruimtelijke sfeer creëert. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde laten daglicht rijkelijk binnenstromen, terwijl de vloerhoge ramen aan de achterzijde het gevoel van binnen-buiten versterken en een prachtig uitzicht op de tuin bieden. Een praktische trapkast, een tuindeur en een aircosysteem zorgen voor extra comfort en functionaliteit.

De rechte keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. De vele kasten met paneeldeuren bieden volop bergruimte, waardoor de keuken niet alleen functioneel, maar ook opgeruimd en modern is.

Ruimte en comfort op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je een royale overloop, drie slaapkamers (waarvan één met aircosysteem), een moderne badkamer en een separate wasruimte. De doorlopende tegelvloer zorgt voor een rustige uitstraling, terwijl de slaapkamers van prettig formaat zijn en volop indelingsmogelijkheden bieden. De wasruimte is voorzien van plaats voor een wasmachine en droger, plus extra bergruimte. De badkamer is modern afgewerkt met een douche, wastafelmeubel, designradiator, spiegel met verlichting en mechanische ventilatie, en heeft een raam voor natuurlijk daglicht.

Extra ruimte en flexibiliteit op de tweede verdieping

Een van de hoogtepunten van deze woning is de ruime tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trapopgang. Dankzij een grote dakkapel met kunststof kozijnen is er volop daglicht en extra ruimte, perfect als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Net als op de begane grond is er ook hier een aircosysteem voor een comfortabel binnenklimaat.

Een tuin vol zon en sfeer

De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zonnige zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Een vrijstaande stenen berging biedt extra opslagruimte, terwijl het prachtige uitzicht op de Basiliek van de H.H. Agatha en Barbara de sfeer van Oudenbosch perfect weergeeft.

Duurzaamheid en veiligheid

Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig dankzij volledige isolatie, 15 zonnepanelen (2024), vloerverwarming en meerdere aircosystemen. Daarnaast is de woning voorzien van SKG veiligheidssloten, gedeeltelijk inbraakwerend glas, een CV-installatie uit 2020 (eigendom) en volledig geaarde stopcontacten*.

Benieuwd geworden? Plan snel jouw bezichtiging in en ervaar zelf deze unieke woning!