Spuilaan 226

Een moderne, instapklare woning in Oudenbosch met alle comfort en ruimte die je je wens

Stel je voor: een uitgebouwde, zorgvuldig onderhouden woning in het groene hart van Oudenbosch, waar praktische ruimte en wooncomfort naadloos samenvloeien. Met drie slaapkamers, een royale zolderkamer, een moderne badkamer en een zonnige serre/tuinkamer biedt deze woning uit 1980 – die door de jaren heen met veel zorg is gemoderniseerd – alles wat je zoekt voor een comfortabel en tijdloos thuis. Zonnepanelen, airconditioning en een vrijstaande berging maken het geheel compleet, terwijl de rustige ligging op loopafstand van het centrum van Oudenbosch de perfecte balans biedt tussen dagelijks gemak en natuurlijke sfeer.

Begane grond: modern wooncomfort met open verbindingen

Via de ruime entree met laminaatvloer en praktische trapkast voor wasapparatuur stap je binnen in een woning waar alles op maat is afgestemd op dagelijks leven. De meterkast en betegelde toilet met fonteintje zorgen voor een schone, functionele indeling, terwijl de wandlambrisering en panelenplafond met inbouwspots een warme, tijdloze uitstraling geven.

Het hart van de woning vormt de open keuken met kookeiland, een echte blikvanger die met zijn natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron en vaatwasser – alle wensen vervult. De keuken sluit naadloos aan op de zonnige woonkamer, waar grote raampartijen voor voldoende daglicht zorgen en de airconditioning zorgt voor koele comfort tijdens warme dagen. Vanuit de keuken loop je direct door naar de serre/tuinkamer, een absolute meerwaarde die met screens en schuifpui naar de tuin flexibel in te richten is – of als ontspanningshoek, eetplek of werkruimte.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en privacy

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie volwaardige slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde liggen. De kamers zijn grotendeels voorzien van laminaatvloeren en afgewerkt met muurverf-/behangwanden en panelenplafonds, terwijl de twee achterkamers extra privacy bieden met rolluiken. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, toilet en een royaal badkamermeubel met dubbele wastafel.

Een designradiator en betegelde vloer en wanden maken het geheel hygiënisch en tijdloos.

Tweede verdieping: extra ruimte onder het dak

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer met laminaatvloer, knieschotten en dakraam wacht. Deze multifunctionele ruimte kan dienen als werkplek, hobbyruimte, slaapkamer of chillzone – perfect voor wie extra woon- of opslagruimte nodig heeft. Ook de cv-ketel en omvormer van de vijf zonnepanelen zijn hier ondergebracht, wat bijdraagt aan duurzame energievoorziening.

Achtertuin: zon, privacy en multiple terrassen

De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een echte oase van rust, met meerdere terrassen, sierbestrating, siergrind en diverse beplanting. Hier kun je urenlang genieten van de zon, of kiezen voor een schaduwplekje om te lezen of te ontspannen. De tuin biedt volop privacy en is fraai aangelegd, met verschillende zithoeken die uitnodigen tot buitenleven.

Praktische bergruimte en locatie

Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen berging met overkapte achterom, voorzien van een betonvloer en elektra – ideaal voor grotere spullen. Daarnaast is er een aanpandige berging met grindtegelvloer en elektra, perfect voor fietsen, gereedschap of andere spullen. De woning ligt in een groene, rustige woonomgeving op loopafstand van het centrum van Oudenbosch, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt, waaronder winkels, scholen, verenigingen en openbaar vervoer.

Ook de karakteristieke Basiliek en sfeervolle haven zijn binnen handbereik.

Met de auto ben je in 10 minuten in Roosendaal, 25 minuten in Breda, 30 minuten in Rotterdam en 35 minuten in Antwerpen – een ideale uitvalsbasis voor zowel dagelijks leven als ontdekkingen in de regio.

Belangrijke details

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze complete woning met ruimte, comfort en een prachtige locatie perfect bij je past. Wacht niet langer – deze woning vraagt om te worden ervaren!