Sportparklaan 45

Deze moderne nieuwbouwwoning aan de Sportparklaan in Oudenbosch is dé kans voor wie droomt van een thuis dat helemaal naar eigen smaak wordt ingericht. Met een woonoppervlakte van 131 m², vier slaapkamers en een energielabel A+++ combineert de woning ruimte, comfort en duurzaamheid. Omdat de woning casco wordt opgeleverd, geef je jouw nieuwe thuis precies de invulling die bij jou past – van de indeling tot de afwerking.

Bij binnenkomst valt direct de diepte en lichtinval op. De royale woonkamer, voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde, baadt in natuurlijk licht en wordt moeiteloos verbonden met de tuin door de openslaande deuren. De begane grond biedt daarnaast ruimte voor een praktische indeling met entree, toiletruimte en technische ruimte, allemaal al voorbereid zodat jij alleen nog de keuzes hoeft te maken die perfect bij jouw levensstijl aansluiten. Denk aan een luxe leef-keuken met kookeiland of juist een speelse indeling met verschillende zithoeken – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer die al is voorzien van sanitair. De grootste slaapkamer valt direct op door zijn royale formaat en prettige lichtinval, ideaal voor een gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De tweede verdieping herbergt een ruime zolderverdieping die zich uitstekend leent als vierde slaapkamer, werkruimte of een combinatie daarvan. Dankzij de hoogte en indeling voelt deze verdieping ruim en flexibel aan, wat het huis extra veelzijdig maakt.

De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier al vroeg in de dag van de zon kunt genieten. De tuin is nog naar eigen wens aan te leggen, wat perfect aansluit bij het casco karakter van de woning. Achterin staat een praktische houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen, en de aanwezigheid van een achterom zorgt voor extra gemak.

De woning ligt in een moderne, ruim opgezette nieuwbouwwijk in Oudenbosch, waar rust en kindvriendelijkheid centraal staan. De directe omgeving biedt veel groen en ruimte, terwijl de gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden alles heeft wat je nodig hebt. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd, en met zowel de auto als het openbaar vervoer ben je snel onderweg naar steden als Roosendaal, Breda en Rotterdam. Zo combineer je hier het rustige dorpsleven met een uitstekende bereikbaarheid.

Belangrijke details

De woning wordt opgeleverd in 2026 en heeft een perceeloppervlakte van 114 m². De woning beschikt over een warmtepomp lucht en een elektrische boiler die eigendom is. De oplevering kan snel plaatsvinden.

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie geldt als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

De informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening volgens artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.