Chirurgijnslaan 22

Deze vrijstaand geschakelde woning met een sfeervolle carport en een royaze voor- en achtertuin biedt alles wat een huiseigenaar zich kan wensen. Gelegen op een prachtige locatie vlakbij het levendige dorpscentrum van Oudenbosch, combineert de woning rust met gemak, want winkels, openbaar vervoer, cultuur en horeca zijn op loopafstand bereikbaar. De woning, altijd keurig bewoond en onderhouden, straalt een warme, gastvrije sfeer uit en biedt volop ruimte voor een comfortabel leven.

Op de begane grond verwelkomt een ruime entreehal met meterruimte, een toilet met fonteintje en een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer, in een fijne L-vorm en doordrenkt van daglicht dankzij de grote ramen, is de ideale plek om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten. De tuindeuren openen zich naar een terras en een goed onderhouden tuin, waar de zon altijd welkom is.

De open keuken is volledig ingericht met alle gebruikelijke apparatuur, zoals een afzuigkap, kookplaat, oven en vaatwasser. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de voormalige garage die is verbouwd tot een praktische extra ruimte. Deze kan dienen als kantoor, maar is ook geschikt als slaapkamer op de begane grond.

Aansluitend vind je een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een badkamer met ligbad, toilet en een wastafel in een praktische meubeloplossing. De ouderslaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde, biedt veel opbergruimte dankzij een grote kastenwand en is ruim genoeg voor een comfortabel bed. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, is eveneens royaal van formaat.

Via een trap bereik je de tweede verdieping, waar een zolderkamer is ingericht met de opstelplaats voor de combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte biedt nog volop mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren.

De tuin is een waar buitenparadijs: de voortuin is volledig betegeld met sierbestrating en aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor twee auto’s. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is mooi en praktisch ingericht en sluit perfect aan bij de sfeer van de woning. De terrassen zorgen ervoor dat je altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw, wat de tuin tot een heerlijke plek maakt om te vertoeven.

Deze woning, gebouwd in 1996, combineert stevige bouwkwaliteit met een slimme indeling. De betonnen vloeren, spouwmuren en het zadeldak met dakpannen zorgen voor een duurzame constructie, terwijl de verbouwing van de garage en de realisatie van de carport de functionaliteit verder hebben vergroot. De ligging nabij het dorpscentrum maakt deze woning tot een perfecte plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Oudenbosch zelf biedt niet alleen een groene omgeving van bossen en polders, maar ook een rijk religieus erfgoed en een levendige cultuur, wat de woning tot een unieke plek maakt.

Belangrijke details

De fundering kent geen verhoogd risico (A, B of C), gebaseerd op vastgestelde gegevens of modelmatige uitgangspunten.