Overweg 155

Wonen met een adembenemend uitzicht – uw dagelijkse vakantie aan de Ouderkerkerplas

Stelt u voor: na een drukke dag keert u terug naar uw unieke tussenwoning aan de Overweg 155, waar de zon de hele dag door uw ruime zuidoostelijke tuin verwarmt en het water van de Ouderkerkerplas u uitnodigt om te ontspannen. Deze 136 m² grote woning combineert praktisch comfort met onweerstaanbaar buitenleven – van een eigen parkeerplaats en berging tot een privétuin die direct aansluit op het recreatiegebied. Wonen met dit uitzicht is een buitenkans die u niet mag missen.

Een woning die binnen en buiten perfect samengaat

Bij binnenkomst treedt u direct de lichte, royale woonkamer binnen, waar het vrij uitzicht over de tuin en het water het hart van de ruimte vormt. De tuingerichte inrichting zorgt ervoor dat u van elke hoek geniet – of u nu ontspant op de bank of aan de keukentafel. Een handige trapkast biedt extra opslagruimte, terwijl de L-vormige keuken met inbouwapparatuur en lichte afwerking naadloos overgaat in het leefgedeelte.

Aan de voorzijde sluit een functionele bijkeuken aan, uitgerust met wasmachineaansluiting en een tweede deur naar de berging – ideaal voor fietsen, huishoudelijke apparaten of extra opslag. De parkeerplaats op eigen terrein, geschikt voor elektrisch laden, en de toegankelijke entree met toilet en meterkast maken de begane grond compleet.

De ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is uw persoonlijke zonvanger en grenst aan een slootje waar buren een loopplank hebben gelegd voor directe toegang tot de Ouderkerkerplas. Hier kunt u de hele dag genieten van de warmte, of u nu ontspant met een boek, een middagje zonnebadt of ’s avonds de ondergaande zon bewondert.

Ruime slaapkamers en een zolder met onbeperkte mogelijkheden

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot de badkamer – voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, douchehoek en een tweede toilet – en twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer, oorspronkelijk samengesteld uit twee kamers, strekt zich over de volle breedte uit en biedt dagelijks uitzicht op het water. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens ruim en functioneel.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een grote open ruimte met vrij uitzicht die uitnodigt om naar wens in te richten. Of u nu een derde en vierde slaapkamer, een thuiskantoor of een fitnessruimte creëert – de potentie is onbeperkt. Met een dakkapel kunt u de ruimte nog verder vergroten en vullen met licht.

Ouderkerk aan de Amstel: sfeer, natuur en gemak

Ouderkerk aan de Amstel is een sfeervol dorp met een historische kern, omgeven door groen, water en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand vindt u het recreatiegebied Ouderkerkerplas, waar u kunt zwemmen, varen, surfen of gewoon ontspannen aan het strandje. Het restaurant Aan de Plas ligt direct aan het water, en voor dagelijkse boodschappen of een gezellige borrel zijn winkels, supermarkten en restaurants binnen handbereik.

Ook voor kinderen en sportliefhebbers is er veel te doen: basisscholen, kinderopvang, een zwembad, tennisbanen en de populaire fiets- en looproute De Ronde Hoep.

De ligging is strategisch perfect: Amsterdam, Amstelveen en Schiphol zijn binnen 5 à 10 minuten bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer, en met de fiets bent u binnen 25 à 30 minuten in het centrum.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 130 m² (plus 6 m² inpandige berging aan de voorzijde).
• Energielabel: B.
• Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig.
• Ramen: houten kozijnen met dubbele beglazing.
• Extra’s: airconditioning en rolluiken in de ouderslaapkamer.
• Koopvoorwaarden: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule in de overeenkomst.
• Levering: voorkeur via Beenen Dantuma Verschuren in Vianen.

Wilt u deze unieke woning met uitzicht op de Ouderkerkerplas persoonlijk ontdekken? Neem dan zeker een kijkje – het buitenleven begint hier immers voor de deur.