IJsseldijk-Noord 132

Wonen aan de dijk met de IJssel letterlijk voor de deur en het uitgestrekte polderlandschap op loopafstand: dit is de unieke locatie van deze karakteristieke dijkwoning aan de IJsseldijk-Noord 132. Met een verrassend ruime indeling, een sfeervolle woonkamer vol daglicht, een moderne keuken en badkamer, een royale slaapkamer met inloopkast én een heerlijke tuin met dakterras biedt deze woning alles wat je zoekt voor een bijzonder woongevoel.

De entree leidt direct naar een hal waar je zowel de badkamer als de keuken binnenstapt. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming, en biedt ruimte voor zowel een wasmachine als droger. De keuken ademt een strakke, eigentijdse sfeer met diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer, waar je direct geniet van het uitzicht op de buitenruimte.

Hier domineert het balkenplafond, de sfeervolle schouw en de overvloedige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of te ontvangen.

Op de eerste verdieping vind je de ruime slaapkamer, die door de kapconstructie en zichtbare balken een bijzonder karakter heeft. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en beschikt over een aangrenzende inloopkast die tevens als tweede slaapkamer kan dienen. Via deze verdieping bereik je het ruime dakterras van circa 4,19 x 2,46 meter, perfect voor een fijne zit- of loungehoek.

De buitenruimte rondom de woning is eveneens aantrekkelijk ingericht, met een beschutte tuin die naadloos aansluit bij de landelijke sfeer van de woning. Daarnaast is er een bijgebouw/berging aanwezig voor het opbergen van gereedschap en de papier- en vuilcontainers.

De ligging aan de IJsseldijk-Noord is werkelijk uniek. Aan de voorzijde stroomt de Hollandse IJssel, terwijl achter de lintbebouwing het weidse polderlandschap begint. Hier geniet je van een landelijke omgeving met veel groen en water, terwijl de voorzieningen van Ouderkerk aan den IJssel snel bereikbaar zijn.

Ook Krimpen aan den IJssel, Capelle aan den IJssel, Gouda en Rotterdam liggen binnen handbereik, waardoor deze woning zowel rust als gemak biedt.

Deze dijkwoning is een instapklare starterswoning met alle gemakken van dien, inclusief een luxe keuken met onder meer een Bora-fornuis, Quooker en stoomoven, een moderne badkamer en ruime opbergmogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van 60m² en staat op 100m² eigen grond, voorzien van wand- en plafondisolatie. Houd rekening met een ouderdomsclausule en asbestclausule (pijp schoorsteen) en een indicatieve opleverdatum van eind december 2026/begin januari 2027. Overname van meubels is bespreekbaar.

Belangrijke details

• Half vrijstaande woning met besloten tuin
• Ouderdomsclausule en asbestclausule (pijp schoorsteen) van toepassing