IJsseldijk-Noord 301

Een sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met landelijk karakter en moderne comfort

Op zoek naar een woning die rust en ruimte combineert met moderne gemakken? Deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning uit 1938 staat aan het rustige gedeelte van de IJsseldijk-Noord in het buurtschap Lageweg, op slechts 15 minuten rijden van de binnenstad van Gouda. Met een vrijstaande schuur vol mogelijkheden en een duurzaam en comfortabel interieur, biedt dit huis alles voor een ontspannen en praktische levensstijl.

Een warm welkom in een gezellige woonkamer Via de voortuin bereik je de voordeur, waar je direct de hal binnenstapt. Hier vind je het toilet en de toegang tot de ruime woonkamer, die is verdeeld in een knusse zithoek en een eetgedeelte. Grote ramen aan de voor- en zijkant zorgen voor overvloedige lichtinval, terwijl de slim geïntegreerde trap met glazen deur de ruimte optimaal benut en de warmte binnenhoudt. Achter de woonkamer ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een warme houtlook met inbouwapparatuur en vloerverwarming voor extra comfort. Vanuit de keuken loop je via een tweede hal naar de tuin, die ook bereikbaar is via het zijpad.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van airconditioning voor een perfecte temperatuur in elk seizoen. De moderne badkamer, slechts twee jaar oud, is een echte blikvanger met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Alles is strak afgewerkt en instapklaar.

Extra ruimte en mogelijkheden in de vrijstaande schuur Achter op het perceel van 588 m² staat een royaal bijgebouw met volière, keukenblok, airco en berging. Op de verdieping zijn twee kamers, perfect voor een werkplek, hobbyruimte of extra opslag. De tuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk, met een omheind grasveld achterin.

Duurzaam en comfortabel in elk seizoen Dit huis is voorzien van 18 zonnepanelen met thuisbatterij, een CV-ketel uit 2022, drie airco’s (2024), HR+ glas, bodemisolatie en vloerverwarming in keuken en badkamer. Dankzij deze duurzame en comfortabele uitrusting is het huis ideaal voor een energiezuinige levensstijl.

Landelijk wonen met alle voorzieningen op korte afstand De woning ligt op korte afstand van Ouderkerk en Gouderak (beide circa 10 minuten met de auto), waardoor je rustig en landelijk woont met alle voorzieningen in de buurt. Gouda en Rotterdam zijn ook vlot bereikbaar.

Overweeg je deze woning? Dit huis is perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en moderne comfort. Alles is aanwezig om hier jarenlang met veel plezier te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe veelzijdig deze woning écht is!