Reigerlaan 10

Een uniek, ruim huis met karakter – ideaal voor wie meer wil dan alleen vier muren

Stel je voor: een 119 m² woning met een speelse, open indeling, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin van 127 m² op het zuidwesten. Dit huis aan de Reigerlaan 10 in Ouderkerk aan den IJssel is geen standaardwoning, maar een echte levensruimte – perfect voor starters die direct extra plek zoeken én voor doorstromers die toe zijn aan een huis met karakter. Dankzij de keurige onderhoudstoestand en de vrijblijvende basis kun je met relatief eenvoudige aanpassingen direct je eigen stempel drukken.

En met de energielabel C en een oplevering vanaf december is dit een kans die je niet wilt missen.

Een begane grond die leeft – daglicht, ruimte en een speelse sfeer

Binnen valt direct op dat deze woning niet volgt wat je verwacht: de ruime woonkamer is open en luchtig, met een royale zithoek die uitnodigt om te ontspannen. Grote ramen aan de voorzijde vangen het daglicht en bieden zicht op het groen buiten, terwijl de open trap als een artistiek element de ruimte doorkruist en het speelse karakter versterkt. Richting de achterzijde loopt de leefruimte naadloos door in een eetkamer met plek voor een flinke tafel – ideaal voor gezellige diners of thuiswerken.

De indeling is slim: terwijl de één op de bank zit, kan de ander aan tafel werken of genieten van een uitgebreid tafereel met vrienden. Zo blijft het contact tussen de ruimtes behouden, zonder dat het huis zich ooit krap voelt.

De begane grond voelt ruim en prettig door de verbinding met de zonnige achtertuin, die als een natuurlijke uitbreiding fungeert. Het huis is keurig onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om met eigen stijl en aanpassingen je droomwoning te maken. Of je nu kiest voor een moderne touch of een warme, gezellige uitstraling – de basis is er.

Vier slaapkamers en extra bergruimte – flexibel wonen voor nu en later

Met vier slaapkamers en een dakkapel aan de achterzijde is deze woning ontzettend flexibel. Of je nu een groeiend gezin bent, een thuiswerker die een aparte werkplek nodig heeft, of iemand die graag een hobbyruimte of logeerkamer in huis heeft – deze woning biedt antwoord. De slaapkamers zijn verdeeld over drie woonlagen, waardoor er op elke verdieping ruimte is. Op de bovenste woonlaag zorgt de dakkapel niet alleen voor extra daglicht, maar ook voor een ruime bergkast – handig voor spullen die je binnen handbereik wilt houden, maar niet dagelijks nodig hebt.

Met in totaal vijf kamers (waarvan vier slaapkamers) en een woonoppervlakte van 119 m² is er voldoende ruimte om verschillende functies een eigen plek te geven. Of je nu kiest voor een gezinsuitbreiding, een aparte hobbykamer of een thuiswerkplek – deze woning past zich aan aan jouw behoeften.

Een zonnige tuin die uitnodigt – genieten van binnen en buiten

Buiten wordt de ruimte nog groter: de royale achtertuin van 127 m² ligt op het zuidwesten, perfect voor wie na een lange dag graag buiten wil zitten of in het weekend van de tuin wil genieten. De tuin is grotendeels bestraat, afgewisseld met groen, waardoor je verschillende plekken kunt creëren – van een gezellige eethoek tot een loungeplek onder de overkapping. Ook op wisselvallige dagen is er dankzij de beschutte plek een comfortabele buitenruimte. Of je nu kiest voor een grote tafel bij het huis, een relaxte loungeplek of extra groen – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De tuin sluit mooi aan bij het karakter van het huis: verzorgd, gezellig en met verschillende functies. In combinatie met de ruime leefruimte binnen wordt dit een echte buitenruimte die deel uitmaakt van het dagelijks wonen.

Wonen in Ouderkerk aan den IJssel – rust, voorzieningen en polderlandschap

De Reigerlaan ligt in een rustige woonwijk in Ouderkerk aan den IJssel, waar je geniet van de rust van het dorpse leven zonder afstand te doen aan gemak. Het compacte winkelcentrum biedt alles voor het dagelijks leven: een supermarkt, bakker, slager, tandarts, kapper en diverse andere winkels. Ook zijn er basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod liggen Krimpen aan den IJssel, Capelle aan den IJssel en Gouda in de nabijheid. Daarnaast is de verbinding met Rotterdam en andere steden via de provinciale wegen uitstekend.

Tegelijkertijd woon je midden in de Krimpenerwaard, bekend om zijn open polderlandschap, water en dorpse sfeer. Deze locatie combineert het gemak van voorzieningen in de buurt met de ruimte en rust van de omgeving. Perfect voor wie niet midden in de stad wil wonen, maar wel de omliggende plaatsen goed bereikbaar wilt hebben.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1973
• Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening (geen mondelinge overeenkomst)
• Toelichting NEN2580: De opgegeven maten zijn indicatief en sluiten interpretatieverschillen niet uit.
• Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan."

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning verdient het om met eigen ogen te zien!