G.R. van Kinschotstraat 23

Een moderne gezinswoning in een rustige, groene omgeving

Aan de rand van een park, in een rustige wijk van Oudewater, staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1970. Met drie slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten en een grondige modernisering in 2025 is dit een ideale woning om direct in te trekken. De combinatie van energiezuinige afwerking, moderne comfort en een sfeervolle ligging maakt deze woning een echte aanrader.

Begane grond: licht en ruim Via de entree stapt u direct in een lichte woonkamer van circa 23 m², waar een open keuken van 8 m² naadloos in overgaat. De keuken, vernieuwd in 2025, is voorzien van een Quooker en biedt veel lichtinval met een mooi uitzicht op de tuin. Ook de stucwerk, meterkast en elektra op de begane grond zijn in 2025 vernieuwd, waardoor de woning voldoet aan de hoogste eisen.

Eerste verdieping: comfort en stijl Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een balkon voor extra buitenruimte. De moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2025, beschikt over een douche, wastafel, toilet en vloerverwarming voor extra comfort. Ook hier zijn de elektra, het stucwerk en de vloer vernieuwd, waardoor alles strak en verzorgd aanvoelt.

Tweede verdieping: flexibiliteit en licht Op de tweede verdieping vindt u een derde slaapkamer, ideaal als logeer- of werkkamer. Dankzij de dakkapel uit 2019 is er extra licht en ruimtelijke waarde. De vloer is in 2025 vernieuwd, waardoor de verdieping een frisse uitstraling heeft.

Buitenruimte: genieten van de zon De woning beschikt over een achtertuin en voortuin van circa 38 m², fraai aangelegd en gelegen op het zuidwesten. Een achterom en elektrisch zonnescherm zorgen voor extra privacy en comfort. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met drie delen, perfect voor fietsen, tuingereedschap of een hobbyruimte. Parkeren is gemakkelijk dankzij de openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Een woning om te genieten Met een energielabel B, dubbel glas, dakisolatie en een moderne CV-ketel uit 2017 is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zuinig. De vernieuwde bestrating in de wijk (2025) inclusief elektra en riolering draagt bij aan een verzorgde omgeving. Kortom, een instapklare gezinswoning met veel comfort, een moderne afwerking en een fijne ligging in Oudewater.

Kom snel kijken en ervaar zelf de ruimte, de lichtinval en het woongenot die deze woning biedt!