Jetze Veldstraweg 4

Een royale woning met ruimte, vrijheid en onbeperkte mogelijkheden

Stel je voor: een ruime woning in Ouwsterhaule met vijf slaapkamers, twee badkamers, een grote hobbykamer en een vrijstaande stenen werkplaats – een ideale basis voor een groot gezin, ambitieuze hobby’s of werken aan huis. Deze woning vraagt om aandacht en modernisering, maar juist daarom biedt zij een unieke kans voor kopers die graag zelf de handen uit de mouwen steken. Met een vrij uitzicht over de landerijen en een royaal perceel volgt u uw eigen woonwensen, zonder compromissen.

De begane grond biedt een ruime entreehal met trapopgang en meterkast, waarvandaan u direct toegang heeft tot de leefkeuken en woonkamer. De keuken is royaal van opzet en vormt een natuurlijke afscheiding van de woonkamer, maar met een kleine aanpassing – zoals het verwijderen van de scheidingswand – ontstaat een open, L-vormige leefruimte met veel licht en ruimte. Vanaf de woonkamer geniet u van dat vrije uitzicht over de omliggende weilanden, een landelijk idylle dat zich perfect leent voor ontspannen momenten.

Daarnaast vindt u op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel – een praktische oplossing voor levensloopbestendig wonen.

De praktische bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken, is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, en beschikt zelfs over een automatisch stofzuigsysteem. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin, waar de ruimte en het uitzicht u direct betrekken bij de groene omgeving.

Op de verdieping leidt een centrale trap naar een overloop met drie slaapkamers, een tweede badkamer en een royale hobbykamer. Deze multifunctionele ruimte kan dienen als werkruimte, speelkamer, atelier of zelfs extra slaapkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, terwijl de zolder, bereikbaar via een vlizotrap, verrassend veel opbergruimte biedt. Hier kunt u seizoensspullen, gereedschap of andere zaken handig bewaren, zonder dat het de leefruimte belemmert.

Een van de grootste troeven van deze woning is de ruimte rondom het huis. De grote oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, en op het eigen perceel staat een vrijstaande stenen schuur/werkplaats – een ideale ruimte voor hobby’s, klussen of extra opslag. Vanaf de woning en het perceel geniet u van dat vrije uitzicht over de landerijen, een landelijke ligging met veel privacy, terwijl de voorzieningen van Joure en Heerenveen toch op korte afstand liggen.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in Ouwsterhaule, een gemoedelijk en actief dorp met een actief verenigingsleven (damclub, biljartvereniging, muziekkorps, tennisbaan en jeu de boules baan). Het Haulsterbos ligt om de hoek, perfect voor wandelen en fietsen. Voor gezinnen is er een basisschool in het dorp. De woning is vrijstaand en heeft eigen grond.

Financiële en juridische voorwaarden:

• Erfpacht: Ja
• Canon: €1.000 per jaar
• VvE: Nee
• Servicekosten: €1.200 per jaar
• Appartementsrecht: Nee

Ziet u de potentie? Voor wie niet op zoek is naar een volledig afgewerkte woning, maar juist de vrijheid wil om een huis naar eigen wensen te vormgeven, is dit een unieke kans. Regent Makelaars leidt u graag rond in Ouwsterhaule – u bent van harte welkom voor een bezichtiging.