Hoofdstraat 282

Een unieke kluswoning met onbeperkte mogelijkheden – Hoofdstraat 282 in Overdinkel

Stel je voor: een 2-onder-1-kapwoning waar je met eigen handen een droomhuis van kunt maken, omringd door een dorp met karakter en vlak bij de Duitse grens. Hoofdstraat 282 is geen standaard woning, maar een blank canvas voor de ambitieuze doe-het-zelver, de slimme verbouwer of de koper die ziet waar anderen alleen werk zien. Deze woning uit omstreeks 1960 vraagt om een grondige aanpak, maar belooft daarentegen volledige vrijheid om elke ruimte, elke muur en elke detail naar wens te vormgeven. En omdat ook de aangrenzende woning Hoofdstraat 284 te koop staat – samen vormend een twee-onder-een-kapblok – ontstaat er een unieke kans om, bij afzonderlijke overeenstemming, beide panden gezamenlijk te verwerven.

Een kans die je niet zomaar tegenkomt.

Deze woning is geen project voor de ongeduldige, maar voor wie de tijd en het plezier heeft om een huis te creëren dat echt bij hem of haar past. De indicatieve oppervlakte bedraagt 100 m² woonoppervlak en 300 m³ volume, maar wat telt is de ruimte die je erin kunt maken. Denk aan een open keuken die uitkomt op een gezellige woonkamer, een slaapverdieping met karaktervolle balken, of een moderne badkamer die past bij jouw levensstijl.

De ligging achter de woningen biedt bovendien een directe aansluiting op het nieuwbouwproject Het Stoevenbeld, wat de omgeving nog aantrekkelijker maakt.

Overdinkel: dorpsleven met grenzenloze mogelijkheden

Wonen in Overdinkel betekent genieten van een gemoedelijk Twents dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Maar het dorp heeft meer te bieden: de vlakbij gelegen Duitse grens maakt het eenvoudig om boodschappen te doen, uit te eten of een dagje over te steken. Ook Losser ligt op korte afstand, terwijl grotere steden als Enschede en Oldenzaal snel bereikbaar zijn. Zo combineer je het rustige dorpsleven met de gemakken van een strategische locatie – ideaal voor wie graag dicht bij alles woont, maar toch ruimte heeft voor persoonlijke wensen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: omstreeks 1960
• Verkoopvoorwaarden: De woning wordt verkocht volgens het principe ‘as is, where is’. Koper aanvaardt het verkochte in de staat waarin het zich ten tijde van de overdracht bevindt.
• Clausules: In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen.
• Documentatie: Er wordt geen NVM-vragenlijst verstrekt en er is geen lijst van zaken beschikbaar.
• Energielabel: In opmaak
• Meetrapport: Geen beschikbaar; de opgegeven 100 m² woonoppervlak en 300 m³ volume zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• Aanvaarding: Uiterlijk 1 oktober 2026

Trek je werkschoenen aan en kom ontdekken wat Hoofdstraat 282 voor jou kan betekenen. Deze woning vraagt om inzet, maar belooft een huis dat helemaal van jou is – en misschien wel een unieke kans om twee woningen in één klap te verwerven. Neem je verbouwingsplannen mee en maak kennis met een project dat wacht op jouw visie.