Venrayseweg 13-A

Een droomvilla op een van de meest geliefde straten van Overloon

Op de Venrayseweg, een van de meest begeerde locaties van Overloon, vind je deze unieke vrijstaande villa op een indrukwekkend perceel van 1.540 m². Met circa 240 m² woonoppervlakte biedt deze woning ruimte, privacy en luxe, terwijl je toch binnen handbereik bent van voorzieningen en uitvalswegen. De woning straalt rust en groen uit, met een prachtig aangelegde tuin en een royale indeling die zowel binnen als buiten volop leefplezier garandeert.

Een welkom gevoel van ruimte en stijl

Bij aankomst wordt je direct verwelkomd door een ruime oprit die sierlijk langs de woning loopt, met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voortuin is verzorgd aangelegd en wordt gedomineerd door een grote, volwassen boom die niet alleen sfeer toevoegt, maar ook privacy biedt. Via een handige achterom bereik je de fraai aangelegde achtertuin, een ware oase van rust met twee gedeelten: een ruim gazon omringd door volwassen beplanting en diverse zitplekken, en een zonnig terras met overkapping, perfect voor buitenleven bij elk weer. Dankzij de open ligging geniet je de hele dag van zon, terwijl de afstand tot de buren een gevoel van vrijheid creëert.

Ruimte en luxe binnen

De entree opent zich naar een ruime hal met hoog plafond en stijlvolle trapopgang, die direct een gevoel van luxe en openheid geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale woonkamer, die door een charmante boog is verdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte met openhaard. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote tafel, terwijl het zitgedeelte uitnodigt tot ontspanning met uitzicht op de voortuin. Een slaapkamer op de begane grond met inloopkast en een badkamer en suite (met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel) maken de woning levensloopbestendig.

De ruime keuken is functioneel ingericht met veel werk- en bergruimte, diverse inbouwapparatuur en een deur naar buiten. Vanuit het raam boven de spoelbak kijk je uit over de oprit en voortuin. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra opslagruimte en aansluitingen voor witgoed, en toegang tot de ruime, aangebouwde stenen garage met vliering.

Comfort op de eerste verdieping

Ook op de eerste verdieping valt de ruimte en openheid op. De royale overloop met balustrade biedt een mooi zicht op de hal beneden en leidt naar drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. Twee kleinere kamers hebben toegang tot een balkon met uitzicht over de groene straat. Een tweede badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een ruime berging (mogelijk om te verbouwen tot extra ruimte) completeren de verdieping.

Een ideale locatie voor een droomhuis

Deze villa staat op een toplocatie in Overloon, waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Of je nu geniet van de groene omgeving of snel de voorzieningen van Venray of Overloon wilt bereiken – hier heb je het beste van beide werelden. Met een energielabel B en een indeling die zowel comfort als levensloopbestendigheid garandeert, is dit een unieke kans om te wonen op een van de mooiste straten van de regio.

Kom zelf ervaren wat deze villa te bieden heeft! Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en luxe die deze woning uitstraalt – een droomhuis waar je jarenlang van kunt genieten.