de Bergkamp 36

Geniet van een unieke levensstijl in deze prachtige vrijstaande villa aan de rustige en groene De Bergkamp in Overloon, één van de meest geliefde straten van het dorp. Met een royaal woonoppervlak van circa 331 m² op een perceel van ongeveer 1.100 m² biedt deze karakteristieke jaren ’70-woning volop ruimte, een heerlijke zonnige tuin op het zuiden en talloze mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen.

De woning overtuigt direct met een indrukwekkende entree, waar een hoge plafond, een fraaie trap met balustrade en authentieke glas-in-loodramen de toon zetten. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot diverse vertrekken, waaronder een praktische keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, vaatwasser en spoelbak. De dubbele tuindeuren bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin, terwijl de bijkeuken met witgoedaansluitingen en directe uitgang naar buiten zorgt voor extra gemak. De royale woonkamer, subtiel verdeeld in een gezellige zithoek en een ruime eetkamer, baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor gezellige bijeenkomsten. Aan de voorzijde vind je een sfeervolle zithoek met uitzicht op het groene straatbeeld, perfect om na een drukke dag te ontspannen.

Op de begane grond bevindt zich ook een ruime kantoorruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, een royale badkamer met wastafel, badkamermeubels, toilet, douche met massagejets en een ingebouwde sauna, en een separate toiletruimte. De inpandige garage en de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s maken het dagelijks leven nog aangenamer. Via de fraaie trap bereik je de eerste verdieping, waar vijf volwaardige slaapkamers met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en een werk- of zithoek wachten. Één van de slaapkamers heeft zelfs een entresol met houten trap, wat deze kamer een uniek karakter geeft. Daarnaast vind je hier een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, en een separate toiletruimte.

De royale master bedroom op deze verdieping vormt een waar privévertrek met een eigen inloopkast en een luxe badkamer, uitgerust met twee wastafelmeubels, een ligbad, toilet, douche en een handige douche-wc. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die volop mogelijkheden biedt als hobbyruimte, speelzolder, extra werkruimte of opslag. Hier vind je ook de CV-installatie, een wateraansluiting en praktische bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is een heerlijk oase van rust en ruimte, met een groot gazon dat perfect is voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige tuinfeesten. Dankzij de ligging op het zonnige zuiden geniet je hier vrijwel de gehele dag van de zon, terwijl het overdekte terras aan de achterzijde al vroeg op de dag zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen met het ochtendzonnetje.

Deze villa aan de De Bergkamp combineert rust, ruimte en een groene woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en talloze mogelijkheden. Ben je benieuwd naar deze prachtige locatie? Wij nodigen je van harte uit voor een persoonlijke rondleiding, zodat je zelf kunt ervaren hoe bijzonder deze woning is.