Kuluutsheuvel 32

Een vrijstaande levensloopbestendige woning met karakter, ruimte en privacy

In het hart van een groene, rustige woonomgeving in Overloon vind je deze vrijstaande levensloopbestendige woning – een ideale gezinswoning met ruime indeling, meerdere badkamers en een royale tuin. Met een praktische indeling, eigen oprit en garage biedt deze woning comfort, privacy en voldoende ruimte voor iedereen. Of je nu op zoek bent naar een gezellige woonkamer, extra slaapkamers of een sfeervolle tuin, deze woning heeft het allemaal.

Ruime en lichtdoorlatende woonkamer

Via de voordeur kom je binnen in de entree, waar een trapopgang naar de eerste verdieping leidt en een toilet met fonteintje is aanwezig. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk licht, wat een prettige sfeer creëert. De woning is eind jaren ’90 uitgebreid, waardoor de woonkamer is uitgebreid met een extra zithoek, slaapkamer, badkamer en keuken. De keuken, gelegen in een aparte ruimte, beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. De opzet is ruim en functioneel, ideaal voor gezellige maaltijden en gezellige avonden.

Praktische begane grond met slaapkamer en badkamer

Vanuit de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer op de begane grond, die over een ingebouwde kast beschikt en voldoende licht binnenlaat. De badkamer op deze verdieping is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven.

Extra ruimte in het souterrain

In het souterrain vind je een extra slaapkamer of kantoorruimte, voldoende bergruimte en een ruime garage met roldeur, waar je je auto veilig kunt parkeren. Via een vaste trap bereik je de kelder, die perfect is voor extra opslag.

Twee badkamers en slaapkamers op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met een praktische bergkast op de overloop. Wat deze verdieping bijzonder maakt, zijn de twee aparte badkamers. De ene badkamer, bereikbaar via de hal, beschikt over een ligbad, wastafel en toilet, terwijl de andere, toegankelijk via een slaapkamer, is voorzien van een douche en wastafel. Dit maakt de verdieping ideaal voor logees of oudere kinderen.

Een royale tuin met volwassen beplanting en vijver

Rondom de woning ligt een volledig aangelegde tuin met volwassen beplanting, die privacy en sfeer garandeert. De tuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van lange zomerdagen, een speelplek voor kinderen of meerdere terrassen. Een echte blikvanger is de vijver, die extra charme en rust toevoegt. Of je nu van een boekje leest, een barbecue organiseert of gewoon geniet van de natuur, deze tuin is een echte aanwinst.

Gelegen in een rustige, groene woonomgeving

De Kuluutsheuvel is een rustige, groene straat in een geliefde woonwijk van Overloon, bekend om zijn prettige leefomgeving, rijke geschiedenis en goede voorzieningen. Je vindt hier onder andere een basisschool, sportverenigingen, horeca, het Oorlogsmuseum en ZooParc Overloon. Daarnaast zijn Boxmeer, Venray en de A73 richting Nijmegen en Venlo snel bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Ben je benieuwd naar deze vrijstaande woning met karakter en ruimte? Plan dan snel een bezichtiging in. Wij laten je Kuluutsheuvel 32 graag van binnen zien. Voor vragen of aanvullende informatie kun je uiteraard contact met ons opnemen.