d'n Hof 45

Welkom in D’n Hof 45 – een moderne, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in het hart van Overloon

Hier vind je een instapklare woning in een rustige, jonge woonwijk, gebouwd in 2018 met een energielabel A. Deze woning combineert praktische indeling, comfort en een zonnige buitenruimte op een uitstekende locatie. Met een afsluitbare oprit en een zuidoostelijke tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig woongevoel.

Buitenruimte en ligging

De woning staat in een kindvriendelijke wijk met een prettige sfeer en veel jonge gezinnen. Het perceel van 212 m² zorgt voor voldoende buitenruimte, waarbij de tuin dankzij de zuidoostelijke ligging de hele dag zon geniet. Achter de houten poort vind je een veilige en uit het zicht gelegen oprit. Via de achterom bereik je het zonnige terras, voorzien van een praktische zonnedoek, en een berging voor fietsen of tuingereedschap.

Begane grond – licht en ruim

Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met een oven, kookplaat en vaatwasser, en biedt een leuk uitzicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, met grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Een handige trapkast biedt extra bergruimte, altijd fijn voor een opgeruimd gevoel.

Eerste verdieping – comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De master bedroom is ruim opgezet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping – volop mogelijkheden

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, een ruime open ruimte met volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig een derde slaapkamer of hobbyruimte creëren. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen en achter schuifdeuren extra opbergruimte.

Overloon – een levendige woonplaats

De woning ligt in een rustige wijk met alle voorzieningen, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Overloon biedt een gezellige sfeer met veel groen en een levendige gemeenschap.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van D’n Hof 45!