Paasloërweg 43

Een unieke vrijstaande woning in een landelijk idyllisch landschap – klaar voor een nieuw hoofdstuk

Stel je voor: een energiezuinige vrijstaande woning met energielabel A, omgeven door weidse landerijen en natuur, maar met alle gemakken van het moderne leven binnen handbereik. Deze royaal opgebouwde woning (tussen 2006 en 2008 volledig vernieuwd) combineert authentieke uitstraling met hedendaags comfort, uitgerust met 18 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en vloerverwarming – een huis dat niet alleen ruim en licht is, maar ook bewust en duurzaam. Op een perceel van 837 m² vind je hier privacy, ruimte en een tuin die zich naadloos voegt in het omringende landschap, terwijl de dagelijkse voorzieningen en historische plekken op steenworp afstand liggen. Ideaal voor dubbele bewoning of een praktijk aan huis, dankzij de flexibele indeling en de royale afmetingen.

Een woonervaring die indruk maakt – van entree tot tuin

De indrukwekkende entree met hoogtewerking trekt je meteen in zijn banen, gevolgd door een zonnige woonkamer die zich uitstrekt naar de tuin via grote glaspartijen en openslaande deuren. Hier geniet je van het buitenleven zonder de grenzen, met een gashaard voor gezellige avonden en een ingebouwde werkplek/kantoor in een nis – perfect voor wie thuis werkt of een praktijk onderbrengt. De moderne open keuken (Siematic) is een kookparadijs met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, oven, koelkast, Quooker en vaatwasser, terwijl de bijkeuken met vaste kasten en witgoedaansluitingen alles biedt wat je nodig hebt.

Op de begane grond vind je daarnaast twee werk-/slaapkamers en een toilet met fontein, plus een directe toegang tot de kelder.

Op de verdieping ontdek je een overloop met drie slaapkamers, waarvan twee extra bergruimte bieden, en een technische ruimte voor alle nutsvoorzieningen. De masterbedroom is een echte oase met een frans balkon, inloopkasten en een ensuite badkamer met whirlpool, dubbele wastafel en inloopdouche – een badkamersuite die geen wens openlaat. De tweede badkamer op de verdieping is eveneens voorzien van een inloopdouche en toilet met fontein, terwijl een apart toilet de dagelijkse routine soepel houdt.

De woning ademt instapklaar comfort, met hoogwaardige materialen en een professionele afwerking. Denk aan een centraal stofzuigsysteem, waterontharder en een stortkoker die vuilnis direct vanuit de badkamer op de verdieping naar de bijkeuken transporteert. Buitenshuis wacht een extra geïsoleerde en verwarmde berging – ideaal voor tuinmeubilair, fietsen of kampeerbenodigdheden – en een riante garage met plaats voor meerdere auto’s, elektra, warm water en een brede elektrische roldeur.

De ruime oprit met elektrisch toegangshek maakt binnenrijden eenvoudig, terwijl het keren op eigen terrein geen probleem is.

Een tuin die van buitenleven een kunst maakt

De tuin is een natuurlijke verlenging van het huis, parkachtig aangelegd met volwassen groen en verschillende plekken om te ontspannen. Of je nu geniet van de zon op de terrassen, schuilt in de overdekte veranda of ontspant bij de vijver met filterinstallatie, hier is altijd een plekje dat bij je stemming past. De serre/tuinkamer maakt buiten wonen het hele jaar door mogelijk, terwijl een buitendouche met warm en koud water en krachtstroom (voor een jacuzzi of sauna) wellness op eigen terrein een feestje wordt.

Met volop privacy en een doordachte inrichting is deze tuin niet alleen sfeervol, maar ook functioneel – een echte uitnodiging om de tijd buiten te genieten.

Een locatie waar rust en bereikbaarheid samenkomen

Hier woon je midden in de natuur, omringd door bos, landerijen en karakteristieke landschappen, maar zonder in te leveren op gemak. De directe omgeving biedt uitgestrekte wandel- en fietsroutes, terwijl dorpen, voorzieningen en historische plekken op korte afstand liggen. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sport en horeca zijn de omliggende dorpen snel bereikbaar, en grotere plaatsen zoals Steenwijk, Meppel, Wolvega en Heerenveen liggen op comfortabele afstand.

Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel verbonden met de A32 en A28, waardoor woon-werkverkeer en uitstapjes naar Zwolle, Friesland, Drenthe of de Randstad soepel verlopen.

Een unieke combinatie: landelijk wonen met alle gemakken van het moderne leven, waar je elke dag geniet van de rust en ruimte, maar toch altijd dicht bij de voorzieningen bent. Voor wie royaal, duurzaam en comfortabel wil wonen, met een sterke verbinding met de buitenlucht – dit is jouw kans.

Interesse? Neem vrijblijvend contact op voor een bezichtiging – wij laten je graag rond!

Belangrijke details

De woning is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand, inclusief servicekosten.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus van toepassing. Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld en er zijn geen asbestproducten aanwezig. De fundering is in goede staat en er is geen achterstallig onderhoud of verzakking vastgesteld.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering en er is geen houtrot of vochtproblematiek bekend. De woning is instapklaar en volledig vernieuwd tussen 2006 en 2008.