Papekopperstraatweg 12

Een zonnige tussenwoning met vrij uitzicht, moderne comfort en ruimte voor het hele gezin

In het rustige Papekop vind je deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een fraaie serre die extra leefruimte biedt. De woning is energiezuinig (A-label) met 10 zonnepanelen (2023), een nieuwe cv-ketel (2024) en optimale isolatie, waardoor je comfortabel en duurzaam woont. Geniet van het vrije uitzicht over groen en water en de zonnige tuin op het zuidwesten, waar privacy en ruimte hoog in het vaandel staan.

Begane grond: Ruime woonkamer en open keuken

Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte en een vernieuwde meterkast. De ruime woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer en biedt een praktische trapkast en een fraai uitzicht op groen en water. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de in 2025 gerealiseerde serre, een heerlijke extra leefruimte met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: Moderne badkamer en drie slaapkamers

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een modern ingerichte badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De verdieping is volledig afgewerkt met laminaatvloer, en twee slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. Beide kamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens, waardoor je optimaal geniet van frisse lucht en privacy.

Tweede verdieping: Ruime overloop en vierde slaapkamer

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop, waar de opstelplaats van de Remeha cv-ketel (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geïnstalleerd. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar, die dankzij twee Velux dakramen over veel daglicht beschikt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder de schuine kap.

Locatie en omgeving: Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik

De woning ligt in het rustige Papekop, een landelijk dorp met een centrale ligging ten opzichte van Oudewater, Woerden en de uitvalswegen richting de Randstad. Geniet van het vrije uitzicht over water en groen, terwijl kinderen in een nabijgelegen woonwijk een speeltuin vinden. Dankzij veilige fietsverbindingen zijn scholen en voorzieningen in Woerden en Gouda goed bereikbaar, waardoor je het beste van twee werelden combineert: rustig wonen in het Groene Hart met alle voorzieningen op steenworp afstand.

Bijzonderheden: Energiezuinig, goed onderhouden en klaar voor de toekomst

De woning beschikt over een grotendeels bestrate achtertuin met een zonnige ligging op het zuidwesten, voorzien van een achterom, stenen berging en houten fietsenberging. Dankzij de optimale isolatie (HR++ beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie) en de 10 zonnepanelen (2023) is de woning energiezuinig en duurzaam. In de afgelopen jaren zijn diverse onderdelen vernieuwd, waaronder de groepenkast, badkamer (2021), cv-ketel (2024), dakpannen (2024) en buitenschilderwerk (2025/2026). Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat, inclusief twee laadpalen.

Kom snel kijken en ontdek zelf de charme van deze unieke woning!