Houthaven 6

Moderne hoekwoning met lichtinval en centrale ligging in Papendrecht

Dit ruime en moderne hoekhuis in Papendrecht biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een strategische ligging nabij het centrum, de rivier de Merwede en het Drierivierenpunt. Met een prachtig uitzicht op Dordrecht en een lichtdoorlatende indeling dankzij de hoekligging, is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een levendige omgeving. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, de waterbus en via de uitvalswegen naar Dordrecht en Rotterdam, terwijl het winkelcentrum De Meent op slechts 300 meter loopafstand ligt.

Begane grond: licht en ruimte vanaf de eerste stap binnen Bij binnenkomst ontvangt u een ruime hal met meterkast en een keurige toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van houten vloeren en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De moderne keuken is uitgerust met een witte inbouwkeuken met zwart aanrechtblad, tegels als achterwand en topmoderne apparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, oven en inductiekookplaat (allen recent aangeboden).

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast, terwijl de twee andere slaapkamers aan de achterzijde liggen, waarvan één met vaste kast. Alle slaapkamers hebben een keurige laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche met thermostaatkraan, wastafel en een tweede toilet, waardoor het huis ideaal is voor gezinsleven.

Tweede verdieping: extra ruimte en een zonnig buitenterras Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich twee extra slaapkamers bevinden, eveneens voorzien van laminaatvloer. Een hoogtepunt is het zonnige buitenterras, dat een mooi uitzicht over de omgeving biedt. Hier bevinden zich ook de mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Achtertuin: onderhoudsvriendelijk en praktisch De royale achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van tegels en een stukje kunstgras, waardoor het onderhoudsvriendelijk is. Naast een stenen berging is er een houten chalet voor extra opslag. Via het achterom heeft u directe toegang tot de eigen parkeerplaats achter de woning.

Energiezuinig en goed onderhouden De woning, gebouwd in 2005, heeft een energielabel A en beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ glas. Het huis is aangesloten op het collectieve stadsverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam woonklimaat.

Ontdek deze woning zelf Met een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 166 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een groeiend gezin. Laat u verrassen door de lichtinval, centrale ligging en moderne uitstraling en plan een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren. Wij staan klaar om u te adviseren!