Paltrokmolen 27

Een verrassend ruim en zonnig gezinsparadijs in Molenvliet

Achter een bescheiden gevel schuilt een prachtige, geschakelde woning met alle ruimte en comfort die een moderne gezinswoning vraagt. Met een woonoppervlakte van 160 m² en een royale tuin van 340 m² eigen grond, biedt deze woning uit 1975 niet alleen een verrassend grote woonkamer-keukencombinatie van 80 m², maar ook vier slaapkamers, een ruime garage en een zonnige achtertuin met optimale privacy. Ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, groen en een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.

De ruime hal vormt de toegangsplek en huisvest naast de meterkast ook een praktische toiletruimte. Direct hierachter opent zich de verrassend grote woonkamer, waar daglicht door de diverse raampartijen stroomt en een direct contact creëert met de zonnige, groene achtertuin. De zonwering is elektrisch bedienbaar, zodat je zelf kunt regelen hoe veel licht of schaduw je wilt.

Deze ruimte is niet alleen ideaal voor gezellige avonden, maar dankzij de open keuken ook perfect voor dagelijks samenzijn. De eettafel past gemakkelijk in de woonkeuken, die voorzien is van een hoekopstelling met composiet werkblad en ruime kastruimte. De huidige inbouwkeuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Wie een nieuwe keuken wilt installeren, kan overwegen om een kookeiland toe te voegen – de ruimte biedt hier alle mogelijkheden.

Achterin de woning bevindt zich de ruime garage (4,70 x 5,45 m) met een elektrische garagedeur, een schuifwandkast en voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. Wie een elektrische auto bezit, kan gemakkelijk een eigen laadpaal en zonnepanelen installeren – de woning is hier perfect op ingericht.

Op de eerste verdieping, bereikbaar via een spiltrap vanuit de woonkamer, vind je een overloop met vier slaapkamers – sommige voorzien van een kastenwand – en een ruime badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en een tweede toilet. Daarnaast is er een cv-ruimte met een moderne combiketel (Remeha, 2020) en veel bergruimte voor al je spullen.

De achtertuin is een echte parel: met een zuidwestenligging geniet je vrijwel de gehele dag van zon tot zonsondergang, ideaal voor buiten eten of ontspannen na een lange dag. De groene haag aan de achterzijde zorgt voor optimale privacy, terwijl de tuin zelf circa 12 x 12 meter meet. Een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht.

Deze woning ligt in het fraaie hofje van Molenvliet, een kindvriendelijke en groene wijk met alle voorzieningen op steenworp afstand. Denk aan scholen, het winkelcentrum Westpolder, het park Noordhoeksewiel en openbaar vervoer. Met enkele autominuten ben je op de uitvalswegen, waardoor de grote steden snel bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan gemak, groen en een veilige omgeving.

Belangrijke details

De woning is opgeleverd op 21 december 2026.

De woning is gelegen op eigen grond en heeft een appartementsrecht. De servicekosten zijn niet bekend.