Patrijsstraat 13

Een licht en ruim 3-kamerappartement in hartje Papendrecht

Dit instapklaar appartement op de eerste verdieping van de Patrijsstraat 13 biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Met een moderne keuken met royaal kookeiland, een luchtige woonkamer en een praktische indeling, is dit de perfecte woning voor wie waarde hecht aan ruimte en ligging. Bovendien ligt het op loopafstand van het centrum, winkels, theater ‘De Willem’ en het Vondelpark – alles voor een gezellig stadsleven.

Woonkamer en keuken: het hart van de woning De woonkamer is luchtig en sfeervol, met een plavuizen vloer die ook doorloopt in de keuken. De open keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, combi-oven en koelkast, terwijl het kookeiland uitnodigt tot gezellig samen koken en eten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grootste slaapkamer en het zuidelijk gelegen balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Slaapkamers en badkamer: comfort en functionaliteit De grootste slaapkamer (ca. 3,67 x 2,27m) heeft toegang tot het balkon en is net als de tweede slaapkamer (ca. 2,27 x 2,15m) voorzien van een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine, waardoor alles op een handige plek is ondergebracht.

Praktische bijzonderheden en ligging Dit appartement is vrijwel volledig voorzien van HR++ beglazing en heeft een energielabel D (geldig tot mei 2026). De VvE-bijdrage bedraagt €160,14 per maand (inclusief waterkosten), en er is een berging van ca. 8m2 in de onderbouw. De C.V.-ketel (Remeha, b.j. 2025) staat keurig afgewerkt in een kast op het balkon. Bovendien is er een glasvezelaansluiting aanwezig.

Klaar om te bewonderen? Dit appartement is aanvaardingshalve in overleg, met een voorkeur voor half mei 2026. Bent u geïnteresseerd? Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging en laten u zien waarom deze woning perfect bij u past!