Windhalmstraat 18

Windhalmstraat 18 in Papendrecht is een sfeervolle en praktische woning die perfect aansluit bij de wensen van starters en kleine gezinnen. Met een lichte doorzonwoonkamer met open haard, een moderne badkamer met vloerverwarming en een ruime achtertuin met twee achteromgangen biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel thuis. De woning combineert gezelligheid met functionaliteit en is dankzij het energielabel C en de recente cv-ketel uit 2018 ook nog eens energiezuinig.

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een kleine entree die soepel overloopt in de woonkamer. Deze doorzonwoonkamer baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Een echte blikvanger is de open haard, die niet alleen sfeer creëert maar ook warmte naar de eerste verdieping verspreidt.

Wel is een kleine veegbeurt nodig voordat u hier weer volop van kunt genieten op koude winteravonden. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt dankzij de gedeeltelijke scheidingswand een eigen plek, terwijl u toch in contact blijft met de leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een vaste kast met extra opbergruimte en de meterkast.

Direct naast deze kast vindt u het toilet.

Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en een moderne badkamer u wachten. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een rustige plek om tot rust te komen, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van elektrische rolluiken voor extra comfort. De badkamer straalt moderniteit uit met een glazen inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel, en wordt verwarmd door vloerverwarming – ideaal voor frisse ochtenden.

Ook hier zorgen elektrische rolluiken voor privacy en comfort. Op de overloop is een aparte ruimte ingericht voor de wasmachine en de cv-ketel uit 2018, zodat technische voorzieningen netjes uit het zicht blijven.

De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Of u nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond, hier vindt u volop ruimte. De zonwering aan de achtergevel zorgt op zonnige dagen voor verkoeling wanneer het binnen te warm wordt. Praktisch is ook dat de tuin twee afzonderlijke achteromgangen heeft: één aan de zijkant en één aan de achterzijde. Achter in de tuin staat een stenen berging, recent voorzien van een nieuwe deur, waar volop plek is voor fietsen.

De ligging van Windhalmstraat 18 maakt deze woning extra aantrekkelijk. Dagelijkse voorzieningen zoals Basic-Fit en het zwembad zijn op loopafstand, net als winkelcentrum Westpolder en winkelgebied De Meent voor uitgebreidere boodschappen. Papendrecht biedt daarnaast diverse scholen, sportvoorzieningen en goede verbindingen met omliggende plaatsen, zodat wonen, winkelen, sporten en ontspannen perfect samenkomen.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1958
• Energielabel C, geldig tot 9 februari 2036
• Cv-ketel uit 2018
• 2 slaapkamers
• Badkamer met vloerverwarming
• Achtertuin op het noordoosten
• Zeer geschikt voor starters en kleine gezinnen