Meent 18

Dit praktisch ingedeelde 2-kamerappartement met een ruim balkon op het westen ligt op een absolute toplocatie midden in het levendige centrum van Papendrecht, omringd door winkels, horeca en alle voorzieningen die u nodig heeft. Met een woonoppervlakte van circa 55 m² en een balkon van 6 m² biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook de vrijheid om deze volledig naar eigen wens te moderniseren – ideaal voor starters en senioren die centraal willen wonen.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping (eerste woonlaag) van een galerijcomplex uit 1978, waar u via een brede galerij de entree bereikt. Deze hal van circa 6 m² is afgewerkt met laminaatvloeren en spachtelputz wanden, en biedt direct toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toiletruimte en een bergkast. Een lift en trappenhuis zorgen voor eenvoudige bereikbaarheid, terwijl de afgesloten entree via een intercominstallatie en postbussen wordt beveiligd.

De woonkamer van circa 26 m² is licht en functioneel ingericht, met laminaatvloeren en spachtelputz wanden die ruimte bieden voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Via een aluminium schuifpui met enkel glas bereikt u het balkon, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op de levendige winkelstraat Veerdam. Het houten kozijn en de schuifpui voegen karakter toe aan de ruimte.

De open keuken, met afmetingen van 2,50m x 2,12m, is voorzien van een rechte opstelling met lichte onder- en bovenkasten en een zwart gemêleerd aanrechtblad. Een vrijstaande koel-/vriescombinatie en een gasfornuis met oven (die blijven staan) zorgen voor praktische bruikbaarheid, terwijl de plavuizen vloer en het verlaagde plafond met inbouwspots de sfeer versterken.

De slaapkamer van circa 11 m² ligt aan de galerijzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastopstelling. De laminaatvloer en spachtelputz wanden zorgen voor een neutrale basis, terwijl de houten kozijnen met dubbel glas extra isolatie bieden. De badkamer, bereikbaar vanuit de slaapkamer, meet 2,12m x 1,74m en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een opstelplaats voor de wasmachine.

De volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje, is eveneens vanuit de hal bereikbaar. In de gang vindt u twee praktische bergkasten, waarvan één de cv-installatie huisvest. De cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, bouwjaar 2020) is eigendom en zorgt voor een efficiënte verwarming van het appartement.

Bij het appartement hoort een externe berging van circa 9 m² (3,75m x 2,37m), voorzien van elektra, die ideaal is voor extra opslag of het stallen van fietsen. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning in de omgeving of door het huren van een parkeerplaats in de achterliggende parkeergarage (huur € 52,- per maand, nog vrije plekken beschikbaar).

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1978
• Inhoud: ca. 165 m³
• Energielabel: B
• Servicekosten VvE: € 165,64 per maand
• Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bij woningen gebouwd voor 1994)