IJspolderweg 7

Een moderne, energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers en een uitstekende ligging in Papendrecht

Dit instapklare en modern afgewerkte huis aan de rustige IJspolderweg biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel woonplezier. Met vier volwaardige slaapkamers, een energielabel A dankzij 12 zonnepanelen en een vernieuwde cv-installatie, en een parkeerplaats op eigen terrein, is deze woning zowel praktisch als duurzaam. De centrale ligging op loopafstand van het centrum, basisscholen en openbaar vervoer maakt het een ideale plek voor gezinnen.

Een uitnodigende entree en woonkamer De ruime hal op de begane grond biedt direct toegang tot de vernieuwde meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaars, evenals de vernieuwde toiletruimte (2024) met een stijlvolle gietvloer, betegelde wanden en een hangend toilet. De luchtige woonkamer is voorzien van een visgraat PVC-vloer en grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. De tuin is via een glazen schuifdeur bereikbaar, en onder de trap bevindt zich een handige bergruimte. De U-vormige keuken is praktisch ingericht met houtfineer aanrechtbladen, RVS stootrand en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasmachine, 5-pits kookplaat en een ingebouwde koffiemachine.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de grootste (13 m²) aan de achterzijde ligt, evenals een tweede kamer (8 m²) en een L-vormige kamer (10 m²) aan de voorzijde. Alle kamers hebben laminaatvloeren en kunststof kozijnen met HR++ glas. De moderne badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een hangend toilet, betegelde wanden en een wastafelmeubel met verlichting.

Extra ruimte op de zolderverdieping De zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer (17 m²) met dakkapel en een voorzolder waar de wasmachine en de vernieuwde cv-ketel (Remeha Calenta Ace 40C, 2020) staan. De bergzolder biedt extra opslagruimte.

Een tuin voor elk moment van de dag De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en ligt op het oosten, zodat u van de ochtendzon kunt genieten. Later op de dag blijft de zon ook aanwezig, en een zonnescherm zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein, eveneens voorzien van een zonnescherm.

Ideale ligging in een gewilde woonwijk Deze woning staat in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Papendrecht, basisscholen en openbaar vervoer. Een speelplaats bevindt zich vlak achter de woning, en de Waterbus naar Dordrecht is snel bereikbaar. Met een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 135 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor een comfortabel gezin.

Kom kijken en laat u overtuigen! Bent u geïnteresseerd in deze energiezuinige woning met een uitstekende ligging? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis uw nieuwe thuis kan worden.