P.J.M. Aalbersestraat 68

Een unieke kans voor starters en klussers: dit gezellige appartement op de vijfde etage van de P.J.M. Aalbersestraat 68 in Papendrecht

Stel je voor: een centraal gelegen woning in een rustige omgeving, vlakbij de levendige Meent en met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze voormalige huurwoning biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer, een balkon op het zuidwesten en een eigen berging – perfect voor wie van een zonnige, comfortabele leefruimte houdt. Met een energielabel D en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes is dit een woning die zowel nu als in de toekomst aantrekkelijk is. Eigen grond hoeft je je geen zorgen te maken: deze woning valt onder het appartementsrecht, wat betekent dat je geen last hebt van erfpacht of grondbelasting.

Een heldere, functionele indeling met karakter

Bij binnenkomst op de vijfde etage van dit appartement treedt direct de hal in beeld, waar je meteen de meterkast en de deur naar de voorzijde gelegen slaapkamer tegenkomt. Deze kamer, met uitzicht op de straat, is een ideale ruimte voor een goede nachtrust. Tegenover de slaapkamer ligt de badkamer, volledig betegeld en voorzien van alle basisvoorzieningen: een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Praktisch en ruim genoeg voor dagelijks gebruik.

Via de hal kom je uit in de half open keuken, die basic is uitgevoerd maar met ruimte om naar wens te verbouwen of in te richten. Hier sluit de woonkamer direct aan, een lichte en luchtige ruimte die over de gehele breedte een balkon heeft op het zuidwesten. Geniet van de ochtendzon met een kop koffie of laat de dag uitkomen met een glas wijn in de avond – dit balkon is het perfecte extraatje voor een woning die al veel te bieden heeft. Bovenin de begane grond vind je het bellentableau, de brievenbussen en de ingang naar de eigen berging, waar je fietsen, sportspullen of andere zaken veilig kunt opslaan.

Een wijk met alle gemakken en een dorp met karakter

Dit appartement ligt in de Middenpolder, een ruim opgezette wijk in het zuiden van Papendrecht die bekendstaat om haar groene omgeving, waterpartijen en uitstekende voorzieningen. Of je nu wilt winkelen in het nabijgelegen winkelcentrum De Meent, een sportactiviteit wilt beoefenen of gewoon even langs de rivier de Noord wilt wandelen – alles is binnen handbereik. Papendrecht zelf is een gezellig dorp met een levendig centrum, waar je terechtkunt voor winkels, restaurants, gezellige terrassen en goede scholen.

Met de A15 en uitstekende openbaar vervoersverbindingen is de wijk ook ideaal voor pendelaars. Recreatie, cultuur en dagelijks gemak – deze woning en wijk bieden het allemaal.

Belangrijke details

• VvE-bijdrage: €268,84 (met ingang van juli 2026 wordt deze herzien)
• Voorschot stookkosten: €150,-
• Oplevering: 12 weken na overeenstemming
• Notaris: De eigendomsoverdracht vindt plaats via een door de verkoper aangewezen projectnotaris (NL Notariaat). Koper mag geen andere notaris kiezen; de kosten zijn voor rekening van de koper.
• Biedlogboek: Vanaf 1 januari 2023 gelden wettelijke regels voor biedingen. Mondelinge biedingen moeten digitaal worden bevestigd via jouw MOVE-account.
• Koopovereenkomst: Kan digitaal worden ondertekend via DocuSign (met iDIN-identificatie) en volgt het NVM-model.
• Bouwkundige keuring: Het is aan te raden om een eigen keuring te laten uitvoeren voordat je de koop afrondt.
• Rechtsgeldige koop: Komt pas tot stand na ondertekening door zowel koper als verkoper.

Laat je inspireren en maak kennis met deze woning

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om een afspraak te maken voor een oriënterende bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om je persoonlijk rond te leiden en al je vragen te beantwoorden. Jouw huidige woning nog niet verkocht? Geen probleem – wij komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek. Bel vandaag nog en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis.

*Deze informatie is met zorg samengesteld, maar Ooms Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Ons advies: neem een eigen NVM-aankoopmakelaar mee bij de bezichtiging.*