Ridderspoorhof 11

Een indrukwekkende twee-onder-een-kapwoning met ruimte voor iedereen

Met een ruime woonoppervlakte van 177 m², een uitbouw van 4 meter aan de achterzijde en een opbouw op de berging/garage biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan comfort en functionaliteit. De luchtige woonkamer met schuifpui en open keuken vormt het hart van het huis, terwijl de vier slaapkamers (of zelfs zes, dankzij de flexibele indeling) op de eerste en tweede verdieping ruimte bieden voor iedereen. De zonnige achtertuin op het oosten, met diverse zitjes en een levendige beplanting, maakt dit huis een echte aanwinst voor liefhebbers van buitenleven.

Een warm welkom in een sfeervolle entree De hal ontvangt je met een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Hier vind je voldoende ruimte voor een kapstok en directe toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van acht stoppen, een extra groep voor een laadpaal en twee aardlekschakelaars. Het toilet, deels betegeld, beschikt over een staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Licht en ruim in de woonkamer en keuken De ruime woonkamer met uitbouw en schuifpui biedt een naadloze overgang naar de open keuken, waardoor er een luchtige leefruimte ontstaat. De openhaard vormt een sfeervol middelpunt, terwijl de handmatige screen en zonnescherm de lichtinval perfect regelen. De keuken, uitgebouwd en voorzien van een kookeiland, is uitgerust met een 5-pits gasstel, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron (Siemens), koelkast, Quooker en vaatwasser. Verlichting onder de kasten en grote diepe lades maken de keuken zowel praktisch als overzichtelijk.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Slaapkamer 1, oorspronkelijk twee kamers, biedt voldoende ruimte voor een groot bed, kledingkast en een werkplek. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een wastafel en veel lichtinval. Slaapkamer 3, gelegen boven de berging, is eveneens royaal en kan naar wens worden ingericht. De badkamer, volledig betegeld, biedt een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en elektrische vloerverwarming.

Extra ruimte en flexibiliteit op de tweede verdieping De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met twee dakkapellen, die eventueel kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. De overloop biedt plaats voor de CV-ketel (2021) en een wastafelmeubel, met de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. De knieschotten zorgen voor extra bergruimte, terwijl de kunststof dakkapel en screens voor voldoende lichtinval en verduistering zorgen.

Een tuin voor ieder moment van de dag De voortuin, gelegen op het westen, beschikt over een oprit voor twee auto’s, sierbestrating en een verzorgde beplanting. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt verschillende zitjes, een grasveldje en een levendige beplanting met onder andere een walnotenboom en pioenrozen. Een houten schuurtje biedt praktische opslag, terwijl drie elektrapunten en een wateraansluiting de tuin functioneel maken.

Praktische berging en een gunstige ligging De inpandige berging van 19 m² biedt voldoende ruimte voor opslag en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een deur is er directe toegang tot de achtertuin. De woning ligt in de geliefde wijk Wilgendonk, nabij een park, het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen (N3 en A15) zijn eveneens makkelijk bereikbaar.

Kom deze woning zelf ervaren Dit huis combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. Laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!