Prins Bernhardlaan 3

Een sfeervolle, duurzame gezinswoning met ruimte voor groei

Op zoek naar een energiezuinige woning met ruime buitenruimte en uitbreidingsmogelijkheden? Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de Prins Bernhardlaan 3 in Paterswolde biedt precies dat. Met een energielabel A, zonnepanelen en een zonneboiler is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De L-vormige woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de tuin zorgt voor een lichtrijke, open sfeer, terwijl de airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer het hele jaar door een aangenaam klimaat garandeert.

Wonen met licht en comfort

De entree opent zich naar een prettige woonkamer, waar de grote ramen en de directe verbinding met de tuin een ideale flow creëren tussen binnen en buiten. De keuken, gelegen in de voormalige bijkeuken, is praktisch en goed afgewerkt met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer. Ook de wasmachineaansluiting en de achterdeur naar de tuin zorgen voor een naadloze indeling. Boven vinden we vier slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van airconditioning. De badkamer is nog basic, maar biedt ruimte voor een moderne opknapbeurt. Een ruime bergzolder van circa 11 m² biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor uitbreiding.

Volop ruimte voor groei

Een van de grootste troeven van deze woning is het uitbreidingspotentieel. Denk aan een uitbouw aan de achterzijde voor een grotere leefruimte of een dakopbouw voor extra slaapkamers of een werkruimte. Het ruime perceel van 382 m² biedt daarnaast een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een oprit, een garage en een carport – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy.

Duurzaamheid en comfort

Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook milieuvriendelijk. Met kunststof kozijnen met triple glas, spouwmuurisolatie en bodemisolatie is het energieverbruik tot een minimum beperkt. De 12 zonnepanelen en zonneboiler zorgen voor een lage energierekening, terwijl de airconditioning zowel koelt als verwarmt.

Kortom: een woning die comfort, duurzaamheid en toekomstbestendigheid perfect combineert.

Wonen in Paterswolde – rust en stad op een steenworp afstand

Paterswolde is een kindvriendelijke en groene woonplaats met alle voorzieningen voor dagelijks leven. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn binnen handbereik, terwijl het Paterswoldsemeer uitnodigt tot wandelen, fietsen of watersport. Binnen enkele minuten ben je in Groningen, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die de rust van het platteland willen combineren met de dynamiek van de stad.

Overtuigd? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze duurzame, ruimtevolle woning op een toplocatie!