Burg. Tonckensweg 7

Een unieke, volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met karakter en ruimte

Op een rustige straat in het hart van het dorp ligt deze volledig gemoderniseerde en verduurzaamde vrijstaande woning met Label A+++, gelegen op een ruim perceel van 902 m². Met een riante geïsoleerde buitenvolière met verwarming en een vrijstaande schuur biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook veelzijdigheid. De zonnige tuin op het noordwesten, de stijlvolle woonkamer en de energiezuinige voorzieningen maken dit een ideale plek om te wonen en te werken.

Ruime en lichte indeling met hedendaags comfort

De woning begint met een ruime en lichte hal met een karakteristieke retro tegelvloer, een modern toilet en een praktische kelderkast. De royale L-vormige woonkamer met open keuken (ca. 49 m²) is tuingericht en voorzien van vloerverwarming, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, quooker, oven, combimagnetron en vaatwasser. De bijkeuken (ca. 8 m²) biedt extra opslagruimte en heeft een deur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 15 m², 10 m² en 7 m²), waarvan één met balkon. De volledig moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Duurzaamheid en veelzijdigheid

De woning is volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, met zonnepanelen (15 voor het huis en 24 voor de schuur), recent geïsoleerde spouwmuren, vloerisolatie van schuimbeton en een hybride warmtepomp. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, waardoor het huis comfortabel is in elk seizoen. De grote geïsoleerde buitenvolière (ca. 42 m²) met verwarming en water is veelzijdig inzetbaar als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast is er een vrijstaande schuur met bergruimte en kantoorruimte, perfect voor wie thuis werkt of extra opslagruimte nodig heeft.

Privacy en rust in een gunstige locatie

De fraai ontworpen achtertuin ligt gunstig op het noordwesten en biedt volop privacy, waardoor u in alle rust kunt genieten van zon, ruimte en groen. Een overkapping zorgt ervoor dat u ook bij slecht weer heerlijk buiten kunt zitten. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor u zowel rust als gemak vindt.

Kom deze unieke woning zelf ontdekken en laat u verrassen door de combinatie van karakter, ruimte en hedendaags comfort.