Pastoriedijk 231

Een moderne, ruim opgezette vrijstaande woning met luxe comfort en energiezuinige kenmerken

Dit ruime, vrijstaande huis (voorheen een 2-onder-1-kapwoning die samengevoegd is) biedt een moderne uitstraling, energiezuinige technologie en een praktische indeling. Met 9 zonnepanelen, WTW-ventilatie, HR++ glas en vloerverwarming is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De royale woonkamer is lichtdoorlatend en voorzien van airconditioning, terwijl de moderne keuken uit 2020 met inbouwapparatuur en de vier slaapkamers op de eerste verdieping (waaronder een master bedroom met inloopkast en badkamer en-suite) zorgen voor luxe en functionaliteit. Het souterrain biedt extra leefruimte, en er is ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Gelegen in het groene Pernis, nabij Rotterdam, combineert deze woning rust met uitstekende bereikbaarheid.

Woonkamer en keuken: licht, ruim en comfortabel

Bij binnenkomst tref je een nette entree aan, waarna een klein trappetje je naar het tweede niveau brengt. Hier komt je uit in de hal, met toegang tot een moderne toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woon- en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer die een warme, luxe uitstraling geeft, en de vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de airconditioning en de prettige lichtinval is deze ruimte het hele jaar door comfortabel. Een balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten, biedt extra buitenbeleving en is momenteel ingericht als sfeervolle koffiecorner. De open keuken uit 2020 sluit naadloos aan op de woonruimte en beschikt over inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote tafel, perfect voor gezellige maaltijden met familie en vrienden.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je een overloop met laminaatvloer, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers, een badkamer en de master bedroom. Deze laatste is ruim opgezet en beschikt over een inloopkast met inbouwkasten en een vernieuwde badkamer en-suite met dubbele douche, wastafelmeubel en dubbele wastafel. Via openslaande deuren en een aparte deur heb je toegang tot het balkon, wat extra licht en buitenbeleving biedt. De overige drie slaapkamers zijn ideaal in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De voorste slaapkamer (circa 16m²) heeft een inbouwkast met schuifdeuren, terwijl de twee achterste kamers (circa 7m² en 9m²) beide toegang hebben tot het balkon.

Souterrain: veelzijdige ruimte voor creativiteit

Via een vaste trap bereik je het souterrain, dat bestaat uit twee multifunctionele ruimtes. De eerste ruimte is praktisch ingericht en beschikt over een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals toegang tot de buitenruimte. De tweede ruimte, momenteel ingericht als brouwerij, heeft een speels karakter met ingebouwde wandvakken en een baropstelling. Een praktische keuken met spoelbak maakt het souterrain extra veelzijdig. De onderkasten van het keukentje blijven achter, maar de bovenkasten en apparatuur gaan mee.

Buitenruimte en locatie: ruimte, rust en bereikbaarheid

De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen grond, met ruimte voor meerdere auto’s. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een tuin die naar eigen wens ingericht kan worden. Gelegen in het groene en rustige Pernis, nabij Rotterdam, biedt deze woning uitstekende verbindingen naar de snelweg, waardoor het centrum van Rotterdam en andere steden snel bereikbaar zijn. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik.

Kom deze woning zelf ervaren en laat u verrassen door de combinatie van luxe, ruimte en duurzaamheid. Bel ons voor een afspraak!