Graaf van Vlaanderenstraat 16

Welkom in een ruime, vrijstaande familiehuis in het gezellige Philippine

Zoekt u een heerlijk ruim huis met veel leefruimte, 6 tot 7 slaapkamers, een leefkeuken met kookeiland en een sauna? Dan is deze woning in de Graaf van Vlaanderenstraat 16 een absolute aanrader. Gelegen op een 460 m² eigen grond in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt dit huis levensloopbestendigheid, een sfeervolle serre, een ruime garage en een prachtige tuin met veel privacy. Hier geniet u dagelijks van zowel binnen- als buitenleven!

Beganegracht: Ruime leefruimte en sfeervolle details

De entree brengt u in een sfeervolle hal met tegelvloer, waar u direct toegang heeft tot de ruime woonkamer met massief eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren. Via de woonkamer komt u in de leefkeuken, voorzien van een kookeiland met barretje, een Belgisch hardstenen blad en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gas-op-glas kookplaat en een vaatwasser. De keuken geeft zicht op zowel de oprit als de achtertuin en sluit aan op de bijkeuken, waar u de wasmachine en droger kunt aansluiten.

Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met badkamer ensuite, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De serre met tegelvloer haalt het buitenleven naar binnen en biedt toegang tot de ruime zijtuin, waar u kunt genieten van de zon en privacy.

1e verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer

Via de overloop met laminaatvloer komt u op de eerste verdieping, waar zich 5 tot 6 slaapkamers bevinden, waaronder een bijzonder ruime hoofdslaapkamer boven de garage. Een van de slaapkamers heeft een dakkapel, en alle kamers bieden veel bergruimte achter de knieschotten. De dress-room is een praktische ruimte die ook als extra badkamer kan worden ingericht, terwijl de badkamer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel een luxe aanrader is.

Tuin, berging en garage: Ruimte voor ontspanning en opslag

De sfeervolle tuin is voorzien van twee overkappingen, een berging met sauna en een vrij achterom, perfect voor ontspanning en buitenleven. De berging (19,35 m²) biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en een sauna voor 4-6 personen, terwijl de garage (21,51 m²) via de bijkeuken bereikbaar is.

Locatie: Rustig, centraal en met veel voorzieningen

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van Philippine, op wandelafstand van het Zeeuwse landschap. Basisscholen, een medisch centrum, supermarkten en restaurants zijn allemaal dichtbij. Als mosselstad van Nederland biedt Philippine een uniek karakter, terwijl u met de auto snel in Terneuzen, Gent, Brugge of Middelburg bent. De tolvrije Westerscheldetunnel (sinds 1-1-2025) maakt reizen naar het Noordzeestrand extra aantrekkelijk.

Benieuwd naar deze woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging of neem contact op voor meer informatie. Wij helpen u graag verder!