Koningin Wilhelminastraat 33

Een lichtdoorlatende hoekwoning met moderne uitstraling en ruimte voor het hele gezin

Dit goed onderhouden huis in Piershil combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen in een lichtrijke en uitnodigende sfeer. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een ruime tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven. De praktische garage zorgt voor extra bergruimte en eigen parkeergelegenheid, terwijl de centrale ligging in het groene Piershil zorgt voor een ideale mix van rust en bereikbaarheid.

Een uitnodigende entree en lichtrijke living De entree verwelkomt je met een plavuizen vloer met vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal, waar ook het separate toilet en de meterkast zijn geplaatst, loop je direct naar de ruime living. Hier valt het daglicht mooi binnen, vooral dankzij het grote raam aan de achterzijde, dat voorzien is van een zonnescherm voor optimale lichtregeling. De living is ruim opgezet, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Een praktische provisiekast en directe toegang tot de tuin maken het leven hier extra prettig.

Een moderne keuken en flexibele werkruimte Aan de living grenst een open ruimte, ideaal voor een werkplek of speelhoek, die naadloos overgaat in de moderne keuken uit 2023. Deze is compleet uitgerust met een losstaand inductiefornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, waardoor koken een genot wordt. De keuken straalt een eigentijdse uitstraling uit en sluit perfect aan op de rest van de woning.

Ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een netjes afgewerkte badkamer. De hoofdslaapkamer (circa 22m²) ligt aan de achterzijde, heeft airconditioning en wordt verlicht door grote ramen. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee kamers, waardoor het eenvoudig weer op te splitsen is. De tweede slaapkamer (circa 12,5m²) ligt aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een ligbad met bubbelbadfunctionaliteit, douche, toilet en wastafelmeubel.

Twee extra slaapkamers op de tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakraam voor een licht en luchtig gevoel. De ene kamer heeft een tegelvloer, de andere een beklede vloer. De overloop op deze verdieping biedt ook ruimte voor de CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Een ruime, privé tuin en praktische garage De achtertuin is volledig betegeld en biedt veel privacy dankzij een groene heg. Hier is volop ruimte om een gezellige buitenruimte te creëren, en er is zelfs een praktische buitenkraan. De tuin is direct verbonden met de ruime garage (circa 16m²), die zowel als parkeerplaats als extra bergruimte kan dienen. Via de zijtuin is er een doorgang naar de voortuin, hoewel deze strook van circa 44m² huurgrond van de gemeente is.

Een woning met karakter en moderne voorzieningen Deze woning, gebouwd in 1980, heeft een woonoppervlakte van 144m² en een inbouwvolume van 422m³. De houten kozijnen met dubbel glas zorgen voor een prettig binnenklimaat, terwijl de CV-combiketel (Intergas, 2020) efficiënt voor verwarming en warm water zorgt. De eigen grond beslaat 144m², en de oplevering vindt plaats in overleg. Omdat de woning gebouwd is voor 1980, zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen, en vanwege het bouwjaar voor 1993 ook een asbestclausule.

Woon in het groene Piershil, op loopafstand van alle voorzieningen Piershil is een vriendelijk dorp in de Hoeksche Waard, waar rust en ruimte samenkomen. Je woont hier op loopafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten, terwijl de goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden zorgen voor een ideale combinatie van landelijk wonen en praktische bereikbaarheid.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door de lichtrijke sfeer, moderne uitstraling en ruime indeling van deze hoekwoning. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier kunt genieten van een comfortabel en prettig gezinssamenleven.