Brinkrijk 72

Een sfeervolle, ruim opgezette hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Ackerswoude, waar gezelligheid en comfort samenkomen. Met 5 slaapkamers, een praktische wasruimte en een grote, lichte woonkamer met erker en uitbouw is dit een woning die perfect aansluit bij gezinnen. De energiezuinige voorzieningen met 9 zonnepanelen en volledige isolatie, gecombineerd met de mogelijkheid om op eigen grond te parkeren, maken deze woning extra aantrekkelijk. De ligging aan het groen zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel, terwijl het centrum van Pijnacker en de metrohalte op loopafstand liggen.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een prettige indeling die dagelijks gebruiksgemak biedt. De entree leidt naar een ruime hal met meterkast en een toiletruimte met fonteintje, ideaal voor gasten. De woonkamer is royaal en licht door de aanbouw en erker, met een fraai uitzicht op het groen. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, combi-oven en afzuiging, en biedt voldoende werk- en bergruimte voor het hele gezin.

De tuin, op het zuiden gelegen, is een heerlijke plek om te ontspannen en geniet de hele dag van de zon. Door de hoekligging is de tuin extra breed en biedt ruimte voor een eigen parkeerplek, afgescheiden door een schutting met schuifdeur. De tuin is sfeervol ingericht met een pergola met schaduwdoek, sierbestrating en veel groen. Voor de kinderen is er een verdiepte trampoline en een schommel, en achterin staat een uitgebouwde berging met elektra.

Op de eerste verdieping vind je drie goed formaat slaapkamers, bereikbaar via een overloop. De keurige badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een meubel met dubbele wastafel, terwijl de toiletruimte apart is gesitueerd voor extra privacy. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra ramen, wat zorgt voor een heerlijk lichte sfeer.

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte, mede dankzij twee grote dakkapellen. Hier zijn twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, en de wasruimte met wastafel en wasmachinekast is een welkome toevoeging. Daarnaast zijn hier de cv-ketel en de mechanische ventilatie ondergebracht. Tot slot biedt de vliering met vlizotrap voldoende opbergruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn.

De woning ligt in een rustige, groene straat in een populaire en kindvriendelijke woonomgeving, waar voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een prettige combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze woning tot een echte aanrader.

Belangrijke details

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, evenals de badkamer. De PVC-vloer op de begane grond is geheel doorgelegd, en alle kamers op de eerste en tweede verdieping hebben op maat gemaakte horren. De tweede verdieping is uitgebouwd met twee dakkapellen, voorzien van geïntegreerde elektrische rolluiken. Er is geen VvE van toepassing, en parkeergelegenheid op eigen terrein is mogelijk. Het energielabel is A+, de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen. De maten en oppervlakten zijn indicatief.