Aagje Dekenstraat 16

Een ruim, zonnig gezinsoord in het hart van Klapwijk – waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen

Stel je voor: een verrassend ruime eengezinswoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk Klapwijk, waar de zon door de grote ramen stroomt en elke ruimte ademt van levensvreugde. Deze woning, met drie slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige zuidoostelijke tuin, is niet alleen een ideale plek voor gezinnen, maar ook een slimme investering dankzij 11 zonnepanelen, extra isolatie en groene sedumdaken – alles wat zorgt voor lage maandlasten en een comfortabel, energiezuinig thuis. Hier woon je met ruimte, licht en een gevoel van thuis, omringd door een wijk waar kinderen veilig kunnen spelen en de dagelijkse bezigheden binnen handbereik liggen.

De begane grond is het hart van deze woning, waar levensvreugde en functionaliteit samenkomen. Bij binnenkomst verwelkomt je een entree met berging, waar de meterkast met waterontharder en een toilet direct voorziening bieden. Het echte hoogtepunt is de uitgebouwde woonkamer van maar liefst 40 m², waar je met een PVC-vloer en een ingebouwde trapkast volop ruimte hebt voor een gezellige zithoek, een grote eettafel en zelfs een speelhoek of werkplek.

De open keuken, praktisch ingericht in 2018, is een echte kook- en leefruimte met aan twee zijden kasten en alle apparatuur die je nodig hebt: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser. Hier kun je met het hele gezin genieten van gezamenlijke maaltijden of ontbijten in de ochtendzon die door de ruime ramen valt.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die overgaat in een vergrote slaapkamer met werkkamer – een combinatie die ontstaan is door twee oorspronkelijke kamers samen te voegen, waardoor je nu een ruime, praktische ruimte hebt aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, ideaal voor kinderen of gasten. De badkamer, compleet met douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet, biedt alle gemakken voor een ontspannen dagelijkse routine.

Een overloop met cv-installatie en wasmachine-aansluiting sluit deze verdieping af, terwijl op de tweede verdieping de derde slaapkamer met bergruimte wacht – perfect voor opslag of een extra ontspanningshoek.

De zonnige tuin op het zuidoosten is een echte parel van deze woning. Hier kun je genieten van de middagzon, een kop koffie of een barbecue met vrienden, terwijl de kinderen veilig spelen in de tuin. De tuin is niet alleen een plek voor ontspanning, maar ook een uitnodiging om buiten te leven, ongeacht het seizoen.

Klapwijk is een wijk waar rust, veiligheid en gemak hand in hand gaan. Deze groene, kindvriendelijke buurt biedt diverse speelplekken, veldjes en ruimte om buiten te spelen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand liggen. Ook het centrum van Pijnacker is snel bereikbaar, en met de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft ben je binnen no-time in het drukke stadsleven. Deze woning is dus de perfecte combinatie: rustig, veilig wonen voor het gezin met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Belangrijke details

Deze woning wordt opgeleverd in november/december 2026 en is onderworpen aan een ouderdomsclausule en asbestclausule. De woning is gebouwd op eigen grond en valt onder appartementsrecht, waarbij de VvE-bijdrage en servicekosten apart worden afgedragen. De erfpacht en canon zijn niet van toepassing, aangezien de woning op eigen grond staat.

De Laen Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.