Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 12

Een ruimtevol, zonnig 2-onder-1-kapwoning met privacy en alle gemakken

Ben je op zoek naar een ruime, lichtrijke woning met een zonnige tuin en privacy? Dan is deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning op een groot perceel precies wat je zoekt. Met vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken en een ruime woonkamer, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De prive-parkeerplaats en de fijn aangelegde tuin met overkapping maken het leven hier nog aangenamer.

Een woning vol ruimte en comfort

De entree brengt je in een ruime hal met een volledig betegelde toiletruimte en een praktische trapkast met de unit voor de vloerverwarming. Vanuit de hal stap je direct in de L-vormige woonkamer van ruim 40m², die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De open keuken van circa 13,5m² is voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en geeft toegang tot de tuin. De geheel betegelde begane grond met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met een tweede toiletruimte en toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer van 15m² heeft een balkon, terwijl de andere twee slaapkamers respectievelijk 9m² en 8m² meten. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met een bergruimte, een wasmachine- en drogeraansluiting en een zeer ruime slaapkamer van 10,5m² met een dakkapel en een wastafel. De CV-ruimte huisvest een hybride warmtepomp en een omvormer voor de zonnepanelen.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand

De woning ligt in de gezellige wijk Klapwijk, waar je op fietsafstand bent van winkels, basisscholen en openbaar vervoer. Het Randstadrail station Pijnacker-Centrum is slechts 900 meter verwijderd, waardoor je zonder overstappen snel in Rotterdam of Den Haag bent. Ook buslijn 455 biedt een snelle verbinding naar Delft en Zoetermeer. De omgeving is klimaatadaptief gerenoveerd (2021) en biedt een speelvoorziening en een wandelroute rond een meertje. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt zon tot laat in de middag, met een achterom, een vrijstaande berging en een overkapping op het terras.

Kom deze woning zelf ervaren

Met 8 zonnepanelen, een vernieuwde buitengevel (2023) en een nieuwe keukendak (2024) is deze woning energiezuinig en onderhouden. De prive-parkeerplaats en de ruime bergruimte maken het leven hier nog comfortabeler. Benieuwd naar deze unieke woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. Heeft u interesse? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een zorgeloze aankoop.