Aalscholver 8

Een unieke kans in Keijzershof: deze stijlvolle hoekwoning aan de Aalscholver 8 in Pijnacker biedt luxe, ruimte en duurzaamheid in een ideale woonomgeving. Met een energielabel A+++, een ruime tuin ontworpen door een tuinarchitect en een moderne Siemens keuken met Quooker, is deze woning van ca. 156 m² woonoppervlakte perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, stijl en duurzaamheid. De ligging in een rustige doodlopende straat, op loopafstand van scholen, winkels en natuurgebied de Groene Zoom, maakt het wonen hier extra prettig.

Wonen – Sfeer en luxe afwerking Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling op: verlaagde plafonds met dimbare inbouwspots en domotica zorgen voor een moderne sfeer. De ruime woonkamer van ca. 40 m² heeft een visgraat parketvloer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Openslaande deuren en ramen aan de zijmuur zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de directe toegang tot de voortuin, zijtuin en achtertuin het gevoel van ruimte nog versterkt.

Koken – Volledig uitgeruste Siemens keuken De keuken is aan twee zijden recht uitgevoerd, met aan de ene kant werkruimte en lades en aan de andere kant een kastenwand met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven en Quooker. Een stille Novy afzuigkap en een verdiept keukenblok met extra diepe lades maken de keuken compleet en praktisch.

Buiten – Tuin aan drie zijden, ontworpen door een tuinarchitect Een van de hoogtepunten van deze woning is de tuin aan drie zijden, ontworpen door een tuinarchitect. Met een achtertuin op het oosten, zijtuin op het zuiden en voortuin op het westen is er altijd een plekje in de zon of schaduw. De mediterrane sfeer wordt versterkt door een flagstone terras, een Perzische slaapboom en speelse hoogteverschillen. De afgesloten veranda vangt de avondzon en is veilig voor kinderen en huisdieren. Daarnaast beschik je over een eigen oprit met laadpaal en twee ruime schuren voor extra opslag.

Slapen – 4 royale slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 9 m², 16 m² en 11 m²), waarvan twee extra lichtinval hebben door ramen aan de zijkant. De voorste slaapkamer heeft openslaande deuren en is ideaal als master-bedroom of kantoor. Op de zolder, voorzien van een dakkapel, bevindt zich de vierde slaapkamer (ca. 15 m²), die oorspronkelijk als suite is ontworpen met een ensuite kleedkamer en badkamer.

Sanitair – Twee badkamers De badkamer op de eerste verdieping is licht vergroot en voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee waskommen, verwarmde spiegels en een wandcloset. Op de zolder bevindt zich een tweede badkamer/wasruimte met bad, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Hier is desgewenst een volwaardige badkamer te realiseren door het plaatsen van een douche. Op de begane grond is een separaat toilet aanwezig.

Duurzaam – Energiezuinig wonen Deze woning is energiezuinig met een label A+++, dankzij een warmtepomp, 10 zonnepanelen en vloerverwarming/-koeling in het gehele huis. Een douche-WTW samen met WTW-ventilatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat zonder tochtige roosters in de ramen.

Omgeving – Keijzershof, rustig en goed bereikbaar De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Keijzershof, rustig en veilig, met scholen en kinderopvang om de hoek. Winkels zijn op loopafstand bij winkelcentrum Keijzershof, en binnen 8 minuten fietsen sta je in het centrum van Pijnacker. Natuurgebied de Groene Zoom is ook op loopafstand.

Metrostation Pijnacker Zuid ligt op 10 minuten lopen en brengt je snel naar Den Haag of Rotterdam. Met de auto zijn de A12 en A13 snel te bereiken.

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning. Wij staan u graag te woord en helpen u verder met een vrijblijvende waardebepaling of hypotheekadvies. Uw wensen staan voorop!