Jacques van Mourikpad 5

Een unieke vrijstaande villa in de Bossche School-stijl, gelegen in het idyllische Plasmolen

Op een bijzondere locatie in het charmante dorp Plasmolen staat deze tijdloze villa in de kenmerkende Bossche School-stijl, ontworpen door architect Jan de Jong. Met een speelse split-level indeling, een ruime woonoppervlakte van 249 m² en een prive-perceel van 1.260 m², biedt deze woning een harmonieuze combinatie van architectonische elegantie en natuurlijke schoonheid. Direct aan het bos en de Mookerplas gelegen, geniet u hier van absolute privacy en een unieke verbinding met de omgeving.

Een woning vol karakter en comfort

De entree ontvangt u met een lange, open gang die de kenmerkende stijl van de Bossche School benadrukt: rust, maat en verhouding. Op de tweede verdieping bevindt zich de verzonken woon-/eetkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot het aangrenzende terras. Een halve verdieping hoger ligt een sfeervolle tweede woonkamer met elektrische haard en schuifpui naar een royaal dakterras van 25 m², waar u kunt genieten van het uitzicht over de tuin en het bos.

Aan de andere zijde van de woning, een halve verdieping lager, vindt u de speelse leefkeuken met kookeiland, eetbar en allesbrander/haard. Via openslaande deuren loopt u direct naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruime bijkeuken biedt praktische voorzieningen zoals een keukenblok, wasmachine- en drogeropstelling, en een technische ruimte met heteluchtverwarming en boiler.

Ruime slaapverdiepingen met luxe badkamers

Op de vierde verdieping bevindt zich een overloop met schuifdeur, de hoofdbadkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, en een tweede slaapkamer met eigen badkamer. Een halve verdieping hoger ligt een lichte, multifunctionele slaapkamer met Velux dakramen, die gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee ruimtes. Op de hoogste verdieping vindt u de vierde slaapkamer en een ruime bergruimte achter een vaste kastenwand.

Een tuin ontworpen door een tuinarchitect

De tuin, oorspronkelijk ontworpen door tuinarchitect Van Oijen, is recent met zorg hersteld en brengt de oorspronkelijke aanleg weer tot leven. Borders, terrassen en het voorplein zijn nu weer in volle glorie. Via een poort loopt u direct het bos in en bereikt u de Mookerplas. De voortuin biedt een ruime oprit voor vier auto’s, afgesloten met een poort, en een bakstenen kapschuur/carport van 41 m² met elektra en sproei-installatie. Het gehele terrein is omheind met Heras-hekwerken, wat zorgt voor privacy en veiligheid.

Comfort en energiezuinigheid

Hoewel het energielabel F is, doet dit geen recht aan het comfort en de energiezuinigheid van deze woning. Vrijwel de gehele woning is voorzien van thermopane dubbel glas, en de heteluchtverwarming zorgt voor een snel en aangenaam verwarmd huis met korte stookmomenten.

Een ideale locatie met alles in de buurt

De villa ligt in een rustig hofje aan een doodlopende weg, omgeven door natuur en water. De Mookerplas, jachthaven Eldorado en de prachtige natuurgebieden Mookerheide en St. Jansberg liggen op steenworp afstand. Gezellige restaurants en winkels zijn binnen fietsafstand, terwijl de stad Nijmegen slechts 10 kilometer verwijderd is. Uitvalswegen zoals de A73 en A77 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Kom deze bijzondere woning zelf ervaren en ontdek hoe u hier kunt wonen in een uniek architectonisch en landschappelijk decor.