Herman de Ruijterstraat 12

Moderne hoekwoning in Poederoijen: luxe, ruimte en duurzaamheid in perfecte balans

Op zoek naar een instapklaar woning waar je direct kunt genieten van hoogwaardige afwerking, energiezuinige technologie en een sfeervolle tuin? Deze moderne hoekwoning uit 2012 in het groene Poederoijen biedt precies dat. Met drie ruime slaapkamers, een luxe keuken met kookeiland en een zonnige zuidgerichte tuin is deze woning ideaal voor starters of jonge gezinnen die waarde hechten aan comfort, stijl en duurzaamheid.

Wooncomfort met luxe uitstraling De uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger, met moderne tegelvloeren en vloerverwarming voor extra comfort. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl de openslaande tuindeuren de grens tussen binnen en buiten laten vervagen. De open keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Hier wordt koken een genot, of je nu alleen aan de slag gaat of samen met vrienden aan de keukentafel geniet.

Ruime slaapkamers en een multifunctionele zolder Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet – ook hier is vloerverwarming aanwezig. De tweede verdieping is verrassend praktisch: dankzij een dakkapel, dakraam en extra zijraam is de ruimte licht en prettig in te richten als slaapkamer, werkplek of speelzolder. De overloop biedt extra opslag met maatwerk inbouwkasten, terwijl de wasruimte en cv-opstelling handig zijn ondergebracht.

Zonnige tuin met sfeervolle overkapping De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is perfect voor wie van de zon houdt. Met sierbestrating, groene borders en een ruime overkapping geniet je hier van lange zomeravonden. Achterin staat een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen.

Energiezuinig en toekomstgericht Deze woning combineert stijl met duurzaamheid, dankzij HR++ glas, uitstekende isolatie, acht zonnepanelen en een zonneboiler. Airconditioning in de woonkamer en op zolder zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl rolluiken en zonneschermen extra comfort bieden.

Wonen in Poederoijen: groen, rustig en centraal Poederoijen is een vriendelijk dorp midden in het groen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de buurt een echte gemeenschap is. Basisscholen, kinderopvang en winkels zijn binnen handbereik, terwijl de N322 snelle verbindingen biedt naar Den Bosch, Utrecht en Gorinchem.

Kom het zelf ervaren! Bezoek deze woning tijdens de open dagen op 11 en 12 december van 15.00 tot 16.30 uur en ontdek hoe deze woning perfect past bij jouw wensen. Je bent van harte welkom om zonder afspraak binnen te lopen en de sfeer te ervaren.