Voorstraat 39

Een lichtdoorlatend, ruim familiehuis met karakter in het hart van Poeldijk

In het mooiste deel van de Voorstraat, midden in het levendige dorpscentrum van Poeldijk, staat dit sfeervolle familiehuis met een grote zonnige tuin en een ruime inpandige atelierruimte. Gebouwd in 1930 als voormalige dorpsslagerij, werd het pand in 2002-2003 grondig gerenoveerd onder leiding van architect Kees Breumelhof, waarbij de originele allure behouden bleef. Met zijn hoge plafonds, grote ramen en lichtovervloedige ruimtes biedt dit pand een unieke combinatie van karakter en modern comfort.

Begane grond: ruimte, licht en sfeer

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de ruimtelijke indeling en overvloedige lichtinval. De voormalige slagerij, nu een ruime atelierruimte, heeft hoge plafonds, grote etalageruiten en een markante entree op de hoek – ideaal voor een studio, praktijk of creatieve werkplek. De woonkamer is licht en open, met naadloze overgangen naar de achtertuin dankzij de openslaande deuren. De moderne woonkeuken is uitgerust met strakke fronten, zelfsluitende laden en een roestvrij stalen aanrechtblad, compleet met vloerverwarming en uitzicht op de tuin. Een praktische hal met toilet en een ruime kelder voor opslag ronden de begane grond af.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin

De eerste etage biedt vier ruime slaapkamers, elk met prettige lichtinval en originele details. De badkamer is praktisch en ruim, met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en daglicht. Een apart toilet op de overloop zorgt voor extra comfort. Een groot dakterras aan de achterzijde nodigt uit tot ontspannen in de zon of het drogen van was.

Zolder: extra ruimte met karakter

De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt een volwaardige slaapkamer met twee Velux-dakramen, een cv-opstelling, wasruimte en extra bergruimte. De duurzame verbeteringen zoals zonnepanelen (2023) en een nieuw dak (2021) zorgen voor een energielabel B, zeldzaam voor een pand met dit karakter.

Achtertuin: een groene oase in het centrum

De zonnige achtertuin op het zuiden is verrassend groot voor een centrumlocatie en biedt veel privacy. In 2022 is een praktische fietsenschuur geplaatst, en de tuin is een goed onderhouden groene oase met veel mogelijkheden. Gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Poeldijk, biedt dit pand niet alleen een prachtige woonplek, maar ook uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen.

Laat u verrassen door deze unieke woning met rijke geschiedenis en moderne comforts. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, of schakel uw eigen NVM-makelaar in. Wij staan klaar om u te verwelkomen!