Voorstraat 100-C

Dit instapklare 3-kamerappartement in het hart van Poeldijk combineert ruimte, karakter en comfort met een centrale locatie en alle voorzieningen binnen handbereik. Gevestigd in het voormalige Rabobankgebouw, dat in 2013 volledig werd gerenoveerd tot een modern appartementencomplex van negen woningen, biedt deze woning een unieke mix van historische allure en eigentijdse afwerking. Met een zonnig dakterras van 14 m², een eigen parkeerplaats en een royaale indeling op twee verdiepingen is dit een plek waar je meteen thuis voelt.

Zodra je binnenkomt, valt de verzorgde en comfortabele uitstraling direct op, met een moderne afwerking die het pand zijn huidige glans geeft. Via de centrale entree met bellentableau en meterkasten bereik je via de trap het appartement op de eerste verdieping. De entree zelf is praktisch ingericht met een meterkast, garderobe en een toilet, zodat alles direct bij binnenkomst netjes en overzichtelijk is.

De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en valt direct op door de ruime woonkamer met hoog plafond en gezellige vide, die voor een speels en ruimtelijk effect zorgt. Grote raampartijen zorgen voor een bijzonder lichte en open uitstraling, en twee jaar geleden zijn alle wanden op deze verdieping glad gestuct en geschilderd voor een frisse, onderhoudsvriendelijke afwerking.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een stoere zwarte look met complete inbouwapparatuur. Hier vind je een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer, zodat koken hier een ware belevenis wordt. Via de woonkamer stap je zo het zonnige en ruime dakterras op, een heerlijke plek waar je in alle privacy kunt genieten. Met het elektrische zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen, waardoor je hier het hele seizoen comfortabel kunt verblijven.

De royale slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot de badkamer, die praktisch is ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast en voldoende bergruimte. Ook hier is de afwerking verzorgd en comfortabel, met een uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning. Via de spiltrap in de woonkamer bereik je de vide, die dankzij de dakkapel een fijne extra ruimte vormt.

Deze is ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer, en voegt nog meer flexibiliteit toe aan de woning. Voor een optimaal binnenklimaat zorgt de airconditioning, die zowel koelt als verwarmt, het hele jaar door voor een comfortabele temperatuur in de gehele woning.

Het appartement beschikt verder over kunststof buitenkozijnen, een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 84,- en een eigen parkeerplaats en parterre berging op het terrein. Deze instapklare woning met karakter, ruimte en comfort is gelegen op een centrale locatie waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Belangrijke details

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. Daarnaast wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen, aangezien de woning voor 1990 is gebouwd. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland, een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-.

De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing, waarna je naar draagkracht rente en aflossing betaalt. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Daarnaast komt deze woning tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in om je belang te behartigen en tijd, geld en zorgen te besparen.