Monsterseweg 41-A

Vrijstaand aan het water, waar rust en ruimte samenkomen: dat is wat deze unieke woning op Monsterseweg 41A in Poeldijk u te bieden heeft. Met vier slaapkamers, een royaal perceel van 1.444 m² en een woonoppervlakte van circa 105 m² is dit een plek waar je werkelijk alle kanten op kunt. Of je nu droomt van eengezinswonen, gelijkvloers comfort of ruimte voor mantelzorg, deze woning biedt de vrijheid die je zoekt.

Deze bijzondere vrijstaande woning uit 1976 ligt niet zomaar aan het water – je woont hier op je eigen eilandje, bereikbaar via een persoonlijke brug. Het vaarwater aan de achterzijde nodigt uit tot boottochtjes, vissen of gewoon ontspannen aan de oever. Elke dag voelt hier als vakantie, temidden van natuur en stilte. Het perceel zelf is een waar paradijs: met 1.444 m² aan ruimte is er plek voor een moestuin, verschillende zitplekken en zelfs een grote kas. De mogelijkheden zijn eindeloos – wat zou jij hier willen creëren?

De woning zelf heeft een warme, functionele indeling en biedt volop ruimte voor een gezellig gezinsleven. Via de ruime entree kom je binnen in een lichte woonkamer van circa 25 m², waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. Hier is ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek, perfect voor lange avonden met familie of vrienden.

De halfopen keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een gaskookplaat en inbouwoven, met uitzicht op de diepe achtertuin. De bijkeuken biedt extra opslagruimte voor wasmachine en droger. Op de begane grond vind je ook een slaapkamer met wastafel, ideaal voor gelijkvloers wonen of logees.

Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van handige bergruimte achter de knieschotten, en een functionele badkamer met ligbad, douche en toilet. De woning is keurig onderhouden, maar vraagt wel om een moderne aanpak – perfect voor wie zijn eigen stempel wil drukken. Met een energielabel D en gedeeltelijke vloerverwarming in woonkamer en keuken is de basis gelegd voor comfort, terwijl de cv-ketel van Bosch/Nefit uit 2010 zorgt voor betrouwbare verwarming.

De locatie is werkelijk ideaal: rustig, groen en met maximale privacy. Via de eigen brug rijd je zo de doorgaande weg op, en binnen enkele minuten ben je in Poeldijk, Monster of Naaldwijk.

Den Haag en het strand zijn eveneens goed bereikbaar. Winkels, scholen, sportclubs en horeca liggen allemaal om de hoek. Binnenkort kun je hier genieten van het echte buitenleven, met al het gemak van de stad dichtbij.

Belangrijke details

Perceeloppervlakte: circa 1.444 m² Woonoppervlakte: circa 105 m² Bouwjaar: 1976 Energielabel: D Buitenschilderwerk: 2020 Cv-ketel: Bosch/Nefit 28-35-42 HRS (2010) Oplevering: in overleg Notariskeuze: regio Westland

De koopovereenkomst bevat standaard een ouderdomsclausule, een materialenclausule en een asbestclausule, omdat de woning ouder is dan 20 jaar en voor 1990 is gebouwd. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn van toepassing. Kom kijken en laat je inspireren door deze unieke plek waar water, ruimte en rust samenkomen.