De Rivierenlaan 33

Een instapklaar herenhuis met luxe details en een energielabel A+

Dit gasloze herenhuis uit 2022 aan de Rivierenlaan 33 in Poeldijk biedt alles wat je wilt: een energiezuinige woning met een A+++-label, een luxe keuken en zelfs een geïsoleerde bar in de tuin. Met vloerverwarming én -verkoeling, een dwarskap voor extra ruimte en twee eigen parkeerplaatsen is deze woning klaar voor de toekomst. De rustige woonwijk biedt een kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en sportverenigingen op loopafstand, terwijl de uitvalswegen naar Den Haag en het strand snel bereikbaar zijn.

Een sfeervolle indeling met hoogwaardige afwerking

Via de voortuin bereik je de entree, waar een moderne hal met meterkast en waterontharder je verwelkomt. De ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de luxe plavuizenvloer en de dubbele openslaande deuren die de tuin binnenhalen. De open keuken is een droom voor liefhebbers van hoogwaardige apparatuur, met een kookeiland, Siemens-apparatuur en een Bora-inductiekookplaat. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een ruime voorste kamer, en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en apart toilet. De tweede verdieping verrast met een open zolder dankzij de dwarskap, perfect voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Een tuin vol mogelijkheden en comfort

De zuidwestelijk gelegen achtertuin is een oase van zon en privacy, met een sfeervolle, geïsoleerde bar – compleet met eigen toilet – en een houten schuur voor extra opslag. De twee eigen parkeerplaatsen achter het huis maken het leven nog een stuk makkelijker. De voortuin sluit het geheel af met een nette uitstraling.

Klaar om te bewonderen – kom het zelf ervaren!

Met een gebruiksoppervlak van 185 m² en een perceel van 192 m² biedt dit herenhuis ruimte, comfort en duurzaamheid. De oplevering staat gepland voor 1 maart 2026, maar je kunt nu al een kijkje nemen. Neem contact op met je NVM-aankoopmakelaar voor een persoonlijke rondleiding en ontdek hoe deze woning aan al je wensen voldoet.