De Backerstraat 58

Een energiezuinige droomwoning met ruimte, comfort en een perfecte locatie

Dit energiezuinige hoekhuis biedt alles wat een moderne familie nodig heeft: ruimte, luxe en duurzaamheid. Met vier slaapkamers (mogelijkheid voor een vijfde), een uitgebouwde woonkamer van 20 m² extra, een zonnige achtertuin op het zuiden en twee eigen parkeerplaatsen (met laadpunt voor elektrische auto’s) is dit een woning die geen wensen open laat. De energielabel A-status en de lange levensduur van de installaties zorgen voor laag onderhoud en minimale kosten.

Een woning vol comfort en functionaliteit De ruime entree met meterkast, bergruimte en garderobe leidt naar een vrijhangend toilet en de L-vormige wooneetkamer (ca. 8,50 x 5,20 + 5,00 x 4,65) met directe toegang tot de tuin. De uitbouw (ca. 5,00 x 4,65) biedt extra ruimte met airco, inbouwspots en een grote raampartij met vrij uitzicht. De open keuken (U-vormig) is voorzien van kunststof werkbladen, inbouwapparatuur (waaronder een koel-vriescombinatie uit 2024) en een gezellig uitzicht op het groen. De laminaatvloer op de begane grond versterkt de moderne uitstraling.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de ouderkamer (ca. 4,30/3,65 x 2,90) met dakkapel en bergruimte, en een keurige badkamer met hoekdouche, JetStream, vrijhangend toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer (ca. 3,25 x 2,60) en biedt ruimte voor een vijfde slaapkamer door een dakkapel aan te brengen.

Een tuin vol zon en privacy De diepe achtertuin (ca. 10,90 x 7,50 m) ligt op het zuiden en geniet van zon tot in de late avond. Met een veranda, terras, plantenbakken, vijvers en verlichting is het een echte oase. Een praktische schuur (ca. 2,95 x 2,95 m) met elektriciteit en een achterom biedt extra opslagruimte.

Duurzaamheid en locatie De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2023) en een thuisbatterij (2024), waardoor de maandelijkse stookkosten slechts €125 bedragen. De spouwmuren zijn geïsoleerd sinds de bouw (1985), de begane grond is in 2024 nageïsoleerd, en de betonnen verdiepingsvloeren zorgen voor een stevige constructie. De locatie is rustig maar centraal, dicht bij strand, zee, duinen, scholen, winkels en uitvalswegen. Met de auto ben je in 10 minuten bij Kijkduin of The International School of The Hague.

Kom deze droomwoning ontdekken! Laat u verrassen door deze energiezuinige, ruim opgezette woning met een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze bijzondere woning.