Margrietlaan 4

Een lichtdoorlatende eindwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin in een rustige wijk van Poeldijk

Ben je op zoek naar een ruimtevol huis waar zowel binnen als buiten voldoende plek is voor het hele gezin? Dan is deze eindwoning aan de Margrietlaan 4 een uitstekende optie. Met **vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en de mogelijkheid om een vrijstaande stenen garage te kopen, biedt deze woning comfort en functionaliteit. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, is dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Een welkomsthal met praktische voorzieningen Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en de meterkast. Van hieruit loop je door naar de luchtige woonkamer, die een prettige indeling heeft met een open keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Het eetgedeelte biedt ruimte voor een grote eettafel, terwijl het zitgedeelte zich aan de achterzijde bevindt. In het tussendeel vind je een provisieruimte en de trapopgang. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, en via de deur in de woonkamer stap je direct de tuin in.

Ruime slaapkamers en een functionele badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de voorste kamer een dakkapel heeft voor extra licht en ruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop en een ruime vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Hier is ook een aparte berging met de opstelplaats van de cv-ketel.

Een zonnige tuin en een vrijstaande garage De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier de hele ochtend en middag van de zon kunt genieten. Een knikarmscherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, en via de achterom bereik je de vrijstaande garage aan de straatzijde. Deze heeft een handmatig bedienbare garagedeur en is ideaal voor de auto, fietsen of extra opslagruimte.

Een ideale locatie en een uitnodiging tot bezichtiging Deze woning is gelegen in een rustige wijk van Poeldijk, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. De vraagprijs is exclusief de garage, die apart kan worden aangekocht voor € 45.000,- k.k. De verkopers wensen graag de woning te verkopen mét de garage, maar dit is onderhandelbaar. Wij nodigen je uit voor een persoonlijke rondleiding om deze woning zelf te ervaren. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.