Zuidstraat 1

Een droomwoning met ruimte, comfort en duurzaamheid in Poortvliet

Op zoek naar een ruime, instapklaar woning met energielabel A en een prachtige achtertuin met vrije achterom? Deze halfvrijstaande woning aan de Zuidstraat 1 in Poortvliet biedt het allemaal: een woonoppervlakte van 235 m², een garage van 23 m², 11 zonnepanelen en een grote woonkeuken van 38 m². Met zijn aluminium kozijnen (2018) en goed onderhouden interieur is deze woning gebouwd in 1982 en staat op een perceel van 286 m². Een unieke kans voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid waardeert.

Begane grond: ruimte en sfeer

Je komt binnen in een ruime entree met meterkast en vaste kast, waar ook de trap naar de eerste verdieping is. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, het toilet en de woonkeuken. De woonkamer is ingedeeld in een sfeervolle voorkamer en een gezellige achterkamer, gescheiden door een strak afgewerkte Faber gashaard (2014). De woonkeuken van 38 m² is voorzien van een groot keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met vaste kast, aanrechtblad met wasbak en aansluiting voor witgoed. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin, volledig met vrije achterom en uitgerust met zonwering. Ook bereik je via een loopdeur de ruime garage, die beschikt over een zolder en een aluminium kanteldeur richting oprit en straat.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

De grote overloop geeft toegang tot vier zeer ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping aanwezig. Een extra pluspunt: de slaapkamer linksachter beschikt over een deur naar het platte dak.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging

Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. De overloop leidt naar een berging en de stookruimte, waar de CV-ketel (2024) en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Daarnaast zijn er nog twee royale slaapkamers, beide met dakvenster en knieschotbergingen. Alles is wederom netjes afgewerkt.

Poortvliet: een ideale locatie

De woning ligt in een fijne woonbuurt met basisscholen en sportvelden binnen handbereik. De nabijheid van de Oosterschelde maakt het een plek waar wonen en recreëren samenkomen.

Vanuit Poortvliet ben je via de N286 binnen 20 minuten in Bergen op Zoom, 30 minuten in Roosendaal en binnen 45 minuten in Breda. Ook Rotterdam en Antwerpen zijn via de A4 binnen 45 minuten te bereiken.

Laat je niet ontgaan! Neem contact op met Leunis Makelaars en ontdek de mogelijkheden van deze schitterende woning aan de Zuidstraat 1 in Poortvliet. De woning is te aanvaarden medio april 2026, eventueel eerder in overleg.