Noordstraat 19

Een ruim, comfortabel gezinshuis in Poortvliet met alle gemakken van de moderne tijd

Zoek jij een huis waar je niet hoeft te schipperen met ruimte en waar al flink is geïnvesteerd in comfort? Dan is de Noordstraat 19 in Poortvliet jouw match! Dit ideale gezinshuis biedt een heerlijke woonkamer met aanbouw, vier volwaardige slaapkamers en een achtertuin met overkapping, waar je in alle rust kunt genieten. Van airco en een luxe badkamer tot elektrische rolluiken en kunststof kozijnen – hier woon je ruim, rustig en hartstikke comfortabel.

Begane grond: Ruimte en stijl

Bij binnenkomst stap je in de hal, waar de meterkast (12 groepen, 2x aardlekschakelaar en slimme meters) direct toegang geeft tot de verrassend ruime woonkamer. Met meer dan 30 m² aan leefruimte kun je hier met gemak een riante zithoek en in de aanbouw – voorzien van airco – een grote eettafel plaatsen. De tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin, terwijl de elektrische rolluiken aan de voorzijde privacy en isolatie garanderen. Onder de trap vind je een handige provisiekast, en centraal in de woning ligt een portaal met de trapopgang en het moderne toilet.

De open keuken is een plek waar de kookliefhebber zich direct thuis voelt. De opstelling is compleet met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, RVS afzuigkap, combioven-magnetron en diverse kasten, waaronder een carrouselkast. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, waar je de opstelplaats voor de wasmachine en droger vindt, afgewerkt met een werkblad. De woonkamer heeft een nette laminaatvloer, terwijl de keuken en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping: Ruimte voor iedereen

Ruimte tekort? Niet op de eerste verdieping! Hier tref je drie slaapkamers aan, allemaal voorzien van een doorlopende laminaatvloer en rolluiken. In twee kamers zijn Haier airco-units geplaatst, zodat je zowel kunt koelen als verwarmen voor het perfecte binnenklimaat. De moderne badkamer is een plaatje, uitgerust met een grote inloopdouche, een wastafelmeubel met waskom, een tweede toilet en luxe inbouwspots. Deze ruimte heeft naast natuurlijke ook mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor flexibiliteit

Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping, waar een dakkapel met elektrisch rolluik voor extra licht en ruimte zorgt. Deze verdieping is netjes afgewerkt en kan zeker dienen als vierde slaapkamer. Langs de wanden zijn diverse bergkasten gemaakt, en in een ruimere berging aan de achterzijde van de woning vind je de CV-combiketel (Remeha Avanta Ace 35c, 2021) en volop plek voor al je seizoensspullen.

Buitenleven: Genieten in de tuin

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is niet alleen praktisch, maar ook heel sfeervol. De robuuste overkapping nodigt uit om te ontspannen, of het nu een zonnige middag is of een zwoele zomeravond. De tuin is achterom bereikbaar via een poort, en er staat een degelijke schuur met elektra.

Locatie: Gemoedelijk wonen met alle voorzieningen

Wonen in Poortvliet betekent gemoedelijk wonen in een dorp, terwijl je toch alle voorzieningen bij de hand hebt. De Noordstraat ligt centraal, op loopafstand van de basisschool en de supermarkt. Voor de kids is er genoeg plek om veilig buiten te spelen, en vanuit huis loop je zo het uitgestrekte polderlandschap in of neem je een duik in de Oosterschelde. Met de auto ben je bovendien binnen 10 minuten in Tholen of Bergen op Zoom – gemak dient de mens!

Energielabel: B Aanvaarding: in overleg (verkopers voorkeur: begin juli 2026)

Wil je deze prachtige woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak!