Rector van den Boornlaan 30
Foto
Foto
Foto
+2 foto's

Rector van den Boornlaan 30

6061AS Posterholt

€ 275.000

✓ Te koop

101 m²

Woonoppervlakte

4

Kamers

3

Slaapkamers

D

Energielabel

Beschrijving

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met ruimte, privacy en luxe details

Op de rand van Posterholt ligt deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning, omgeven door een ruim perceel van 385 m² en geen directe achterburen. Met een moderne keuken, fijne serre, grote tuin en voldoende opslagruimte biedt deze woning comfort en privacy in een rustige omgeving. De ligging is ideaal, met alle voorzieningen op loopafstand en een snelle verbinding naar steden als Roermond en Sittard.

Ruime en sfeervolle woonruimtes

De woning begint met een vernieuwde entree met tegels en een praktische meterkast, die uitkomt op een sfeervolle doorzonwoonkamer met grote raampartijen en een mooie PVC-vloer. De gesloten keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, terwijl de bijkeuken extra opslag en een keukenblok met spoelbak biedt. Een hoogtepunt is de luchtige serre met tegelvloer en radiator, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de achtertuin.

Praktische voorzieningen en luxe details

Onder de woning bevindt zich een praktische provisiekelder met een stahoogte van 2,00 meter, perfect voor extra opslag. Boven vind je drie ruime slaapkamers (11 m², 10 m² en 7 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De woning is volledig voorzien van rolluiken, heeft kunststof kozijnen (deels dubbel glas) en een nageïsoleerde spouwmuur (2020). Het dak is in 1991 vernieuwd, waardoor de woning energiezuinig en goed onderhouden is.

Ruime tuin en ideale ligging

De noordoostelijk georiënteerde tuin is deels betegeld en deels beklinkerd, met borders en boompjes voor extra privacy. Er is een ruime oprit voor meerdere auto’s, een garage (20 m²) en een aparte berging (8 m²). De woning ligt aan de rand van Posterholt, met alle voorzieningen op loopafstand en snelle verbindingen naar Roermond, Sittard en Heinsberg (D).

Kom deze woning zelf ervaren en laat je verrassen door de rust, ruimte en luxe details!

Kenmerken

Algemeen

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
D

Buitenruimte

Buitenruimte
28 m²
Ligging
Noord

Overig

Aanvaarding
In overleg

Locatie

Buurt: Posterholt/posterholt. Gemeente: Posterholt.

Interesse in deze woning?

Bekijk woning 💰 Bereken maandlasten

Contact makelaar

zoeken

Deel deze woning