Voorsterstraatweg 27

Woonboerderij vol potentie in het groene hart van Posterholt – jouw canvas voor een unieke droomwoning

Stel je voor: een plek waar rust en ruimte samengaan, omringd door weilanden en de stilte van de natuur, slechts een steenworp verwijderd van de Duitse grens. Deze charmante woonboerderij in het buitengebied van Posterholt is meer dan een huis – het is een ruwe diamant die wacht op jouw visie. Met een zonnige tuin op het zuiden, een extra perceel van 580 m² tegenover het huis en de mogelijkheid om de woonoppervlakte bijna te verdubbelen, biedt deze woning onbeperkte creativiteit en levensruimte.

Of je nu een gezin bent dat uitbreidingsplannen heeft, een ambitieuze renovator of iemand die simpelweg wilt genieten van het buitenleven – hier vind je de perfecte basis om je eigen paradijs te bouwen.

Een woning met karakter en onbeperkte mogelijkheden

Deze woonboerderij straalt al vanaf de buitenkant een sfeervolle boerderijcharme uit, terwijl de begane grond een stevige basis vormt die ruimte biedt voor een gezellige woonkeuken en een sfeervolle living. Ruim 40 jaar geleden is deze verdieping al eens verbouwd met degelijke materialen, wat zorgt voor een solide uitgangspunt voor je eigen plannen. Stel je voor: een open keuken waar je samenkomt met familie of vrienden, terwijl buiten de zon door de bomen schijnt.

Binnen voel je de potentie van de verdieping, waar een nieuwe dakconstructie en een vaste trap de weg vrijmaken voor een volledig eigen ontwerp. Met slimme indelingen kun je denken aan extra slaapkamers – misschien drie, vier of zelfs vijf – of een luxe inloopkast die elke ochtend tot een moment maakt. En die badkamer?

Die smeekt om een ruime badkuip waar je uren kunt ontspannen, of een moderne douche voor een frisse start op de dag.

De tuin is een echte troef: een zonnige oase op het zuiden, perfect voor gezellige avonden bij een knisperend vuur, barbecues of onbezorgd spelen van kinderen. Maar het wordt nog beter – samen met het extra perceel van 580 m² aan de overkant is er ruimte om te groeien, letterlijk. Of je nu een moestuin aanlegt, een schitterende tuin ontwerpt of een nieuwe buitenruimte creëert, deze extra meters bieden onbeperkte mogelijkheden. Het huis en de tuin vormen samen een groen paradijs, waar elke dag voelt als een weekend in de natuur.

Een locatie die inspiratie geeft – en een uitnodiging om te bezichtigen

Deze woonboerderij ligt aan het einde van de Voorsterstraatweg, waar de weg uitdraait in een stilte die alleen wordt doorbroken door het ruisen van de bomen en af en toe een ree in de verte. Geen doorgaand verkeer, alleen de rust en ruimte die je zoekt. Met de Duitse grens om de hoek en het schilderachtige buitengebied van Posterholt als achtergrond, is deze locatie uniek in zijn idyllische eenvoud. Het is de plek waar je levenskwaliteit investeert – niet alleen in vier muren, maar in een leven vol natuur, ruimte en persoonlijke creativiteit.

Ben jij iemand die graag de handen uit de mouwen steekt? Of een dromer die een plek zoekt waar elke dag voelt als een weekend in het groen? Dan is dit jouw kans. Laat je verbeelding alvast meereizen: rij over de landweg, voel de geur van vers gemaaid gras en zie hoe het zonlicht door de bomen danst. Daar, aan het einde van de straat, wacht jouw toekomstige thuis – een woonboerderij die alleen maar op jou wacht om er je eigen stempel op te drukken.

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website en ontdek deze unieke kans op eigen grond.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en heeft eigen grond. De VvE-bijdrage bedraagt € 125,- per maand, inclusief servicekosten. De woning is geen appartement en valt onder het appartementsrecht.

De woning heeft een oppervlakte van 120 m² (naar Nederlands meetrecht). De renovatie is een flinke klus en vraagt om een nieuwe dakconstructie en een vaste trap naar de verdieping. De bodem is niet onderzocht op bodemverontreiniging en er is geen asbest bekend.

De fundering is degelijk, maar er is achterstallig onderhoud aan de vochtproblematiek en houtrot in de begane grond. De verzakking van de fundering is niet bekend. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bestemmingswijziging nodig voor de huidige bestemming.