Thornstraat 21

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, eigen oprit en laadpaal biedt maar liefst 172 m² woonplezier, verdeeld over vijf slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen. Gelegen aan een mooie straat op loopafstand van het levendige centrum van Prinsenbeek, combineert deze woning comfort, ruimte en een uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of graag gasten ontvangt, hier vind je alles wat je nodig hebt voor een fijn leven.

De entree van de woning straalt direct warmte en ruimte uit. Via de royale eigen oprit met laadpaal en de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de voordeur. De brede hal biedt toegang tot een toilet met hangcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping.

De sfeervolle woonkamer, met open verbinding naar de keuken, vormt het hart van het huis. Dankzij de massief houten vloeren, strak gestucte wanden en het gestucte plafond ontstaat een rustige, warme sfeer die uitnodigt tot ontspannen. De sluitbare openhaard en de vele raampartijen zorgen voor extra gezelligheid en volop daglicht, terwijl de openslaande tuindeuren de tuin als een verlengstuk van de woonkamer laten voelen.

De ruime woonkeuken aan de achterzijde is een waar culinair paradijs, perfect voor wie graag kookt én gezelligheid waardeert. Met een royaal kookeiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en geïntegreerde oven en combi-oven biedt deze keuken volop werk- en bergruimte. De close-in boiler, vaatwasser en vloerverwarming maken het dagelijks leven nog comfortabeler.

Via de keuken bereik je direct de inpandige garage, die niet alleen ruimte biedt voor auto’s, maar ook verwarming, elektra en toegang tot de achtertuin en oprit. Hier vind je ook de verdeler van de vloerverwarming, wat de praktische afwerking van deze woning compleet maakt.

Buiten wacht een sfeervol aangelegde tuin op het westen, waar je tot laat op de dag kunt genieten van de zon. Verschillende terrassen, kunstgras en een gevarieerde beplanting zorgen voor een zomerse uitstraling, terwijl de praktische houten berging extra opbergruimte biedt. Of je nu wilt loungen, barbecueën met vrienden of na een drukke dag rustig buiten wilt eten, deze tuin biedt alle mogelijkheden. De eveneens onderhoudsvriendelijke voortuin aan de voorzijde zorgt voor een verzorgde eerste indruk en extra privacy.

Via de ruimtelijke wenteltrap bereik je de eerste verdieping, waar drie fijne slaapkamers, een royale badkamer en de toegang naar de tweede verdieping wachten. De slaapkamers, elk voorzien van massief houten vloeren en strak gestucte wanden, bieden een rustige en warme basis. De badkamer, volledig ingericht met een ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangcloset, combineert comfort met praktische ruimte voor het hele gezin.

De tweede verdieping is verrassend royaal en telt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning maar liefst vijf slaapkamers biedt. Beide kamers zijn verzorgd afgewerkt met massief houten vloeren en karaktervolle plafonds met balken en stucwerk. De achterste slaapkamer profiteert van een dakkapel, die extra licht en ruimte biedt, terwijl de voorste kamer dankzij een dakraam en een praktische slaapvide veelzijdige gebruiksmogelijkheden heeft.

Daarnaast vind je hier een technische ruimte met de cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2024), aansluitingen voor wasapparatuur en volop ruimte voor berging of zelfs een tweede badkamer.

Deze woning is in 2008 grondig gemoderniseerd en gerenoveerd, met een vernieuwde cv in 2024 en een keuken die sindsdien meerdere malen is vernieuwd. De badkamer dateert uit 2008, maar de kranen en douche zijn recent vervangen. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen en beschikt over een inpandige garage, een nieuwe pui aan de achterzijde en een energiezuinig energielabel B.

Locatie en bereikbaarheid

Prinsenbeek is een heerlijk dorp met een bruisend centrum, waar winkels, terrassen en restaurants op loopafstand liggen. Ook scholen, speelvelden en Sportpark De Drie Linden zijn eenvoudig te voet bereikbaar, net als diverse sportverenigingen zoals tennis-, voetbal- en hockeyclubs. Voor natuurliefhebbers ligt het Liesbos op fietsafstand, en station Breda-Prinsenbeek is binnen enkele minuten bereikbaar. Binnen circa 15 minuten sta je op de bruisende Grote Markt van Breda, wat deze locatie ideaal maakt voor wie zowel van het dorpsleven als van de stad houdt.

Ben je enthousiast en wil je deze ruimte en sfeer zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en stel je voor hoe het voelt om hier straks thuis te komen.

Belangrijke details

• De woning is in 2008 grondig gemoderniseerd en gerenoveerd.
• De cv-installatie is vernieuwd in 2024 (Intergas).
• De keuken is bij de bijkeuken getrokken en voorzien van vloerverwarming.
• De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
• De badkamer dateert uit 2008; kranen en douche zijn circa 5 jaar geleden vernieuwd.
• Aan de achterzijde is een nieuwe pui geplaatst.
• De woning telt vijf ruime slaapkamers.
• De keuken is uit 2008; diverse apparatuur is later vernieuwd.
• De woning beschikt over massief houten vloeren door de gehele woning.
• Er is een inpandige garage aanwezig.
• De totale woonoppervlakte bedraagt 172 m².
• De woning ligt centraal nabij het centrum en op loopafstand van scholen.
• De woning is nagenoeg instapklaar.

Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen? Via je eigen Move-account, die vrijgegeven wordt na het plannen van een bezichtigingsafspraak, kun je direct een bod doen. Dit wordt direct toegevoegd aan het biedlogboek, zodat het verkoopproces transparant verloopt. In het biedlogboek zie je alle biedingen terug, inclusief of het bod met of zonder voorbehoud is gedaan.

Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen op de woning, waardoor het verkoopproces transparanter wordt. Zodra de woning definitief verkocht is en er geen voorbehouden meer gelden, heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.

Overige voorwaarden In de gemeente Breda is de Huisvestingsverordening Breda 2022 van toepassing, wat onder andere een vergunningplicht inhoudt voor splitsen in appartementsrechten of verhuren. Voor meer informatie kun je terecht bij de gemeente Breda. In de koopakte wordt zowel de ouderdoms- als de asbestclausule opgenomen, gezien het bouwjaar van de woning.

Er wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. Voor een bod onder voorbehoud van financiering geldt een standaardtermijn van 6 weken. De notariskeuze ligt binnen een straal van maximaal 20 kilometer van de woning.