Bernard Nieuwentijtstraat 5

Wonen met sfeer en ruimte in het hart van Purmerend

Stel je voor: een charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1925 met alle moderne gemakken, gelegen in het bruisende centrum van Purmerend. Deze ruime woning van 102 m² met vier slaapkamers biedt niet alleen authentieke uitstraling, maar ook een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van een (jonge) gezin. Dankzij de centrale ligging ben je binnen no-time bij winkels, scholen, het station en de gezellige Koemarkt – en dat allemaal zonder auto nodig te hebben. Een unieke combinatie van karakter, ruimte en locatie die je zeker niet zomaar tegenkomt.

Deze woning is een goed onderhouden juweel met een solide basis: onder de begane grond bevindt zich een betonnen plaat, wat zorgt voor stabiliteit en gemoedsrust. Binnen geniet je van een verzorgde leefomgeving waar moderne gemakken naadloos samengaan met de oorspronkelijke sfeer. Zo zijn de ramen op de eerste verdieping in 2021 compleet vernieuwd, evenals de badkamer, die nu beschikt over een ligbad, douche met stortdouche, wastafel, hangend toilet en een efficiënte elektrische ventilatie.

Ook het separate toilet op de begane grond is voorzien van een hangend closet en fonteintje – een praktische toevoeging voor dagelijks gebruik. De keuken is functioneel ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur, terwijl de woonkamer uitnodigt tot gezellig samen zijn, met openslaande deuren die direct toegang bieden tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van prettige afmetingen, die zich lenen voor uiteenlopende doeleinden: als hoofdslaapkamer, kinderkamer, kleedkamer of thuiswerkplek. Een van de kamers is momenteel ingericht als wasruimte, wat de praktische indeling verder versterkt. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer ligt – een sfeervolle ruimte die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer voor een ouder kind, logeerkamer of extra werkplek. Ook hier vind je de Intergas cv-ketel uit 2022, die voor een efficiënte verwarming zorgt.

Deze woning is niet alleen een feest voor de ogen, maar ook een slimme keuze op locatief gebied. Gelegen in het centrum van Purmerend, ben je met een handomdraai bij alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, winkels, de levendige Koemarkt met horeca en terrassen, en het bruisende stadscentrum. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Voor reizigers is de ligging ideaal: zowel Tramplein als NS Station Purmerend zijn op loopafstand, en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Amsterdam en de rest van de regio. Parkeervergunning is beschikbaar voor circa € 80 per jaar, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt.

Belangrijke details Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Bieden vanafprijs

De woning is gebouwd in 1925 en heeft een karakteristieke twee-onder-een-kapstructuur. Onderhoud is op belangrijke onderdelen al uitgevoerd, zoals de vernieuwing van ramen en badkamer, en de schildering van kozijnen in 2022 en 2023. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Waar wacht je nog op? Plan snel een bezichtiging bij Van Overbeek Makelaars en ontdek deze unieke woning met eigen ogen!